Großzügige, renovierte Praxis- oder Bürofläche im Zentrum von Bad Godesberg

Die angebotene Mietfläche befindet sich im 2. OG eines Geschäfts- und Ärztehauses direkt in der Bad Godesberger Innenstadt. Die Räumlichkeiten können sowohl als Praxis, als auch als Büro genutzt werden. Das Gebäude verfügt über einen modernen Personenaufzug, welcher alle Etagen, sowie die Tiefgarage anfährt. In der Garage befinden sich die zwei zur Mietfläche gehörigen Stellplätze. Die gesamte Mieteinheit wurde bereits renoviert, es wurde ein Design-Vinylbodenbelag in Holzoptik verlegt, sowie die Sanitäranlagen modernisiert. Die Räume werden frisch weiß gestrichen übergeben. Die Fläche teilt sich auf in einen Flur mit Zugang zu 7 Räumen. Alle Büroräume verfügen über Fenster und sind nicht innenliegend. Eine Teeküche ist vorhanden, ebenso gibt es in der Einheit ein separates Damen- und Herren-WC. Die Mietfläche ist nach Absprache ab August 2026 bezugsfrei.

Sonstiges
Die Fläche wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet. Alle ausgewiesenen Mietpreise, sowie die Kaution sind zzgl. MwSt. zu entrichten (außer bei Praxisnutzung). In der Nebenkostenvorauszahlung sind u. a. die Kosten für Heizung, Wasser, Hausmeister, Treppenhausreinigung, etc. enthalten. Bei Interesse senden Sie uns gerne eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und Ihrer Rufnummer. Wir werden uns dann kurzfristig zwecks Abstimmung eines Besichtigungstermins mit Ihnen in Verbindung setzen.

Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs