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Großzügiges Büro/ Praxis oder Lager in Bonn-Bad Godesberg



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.150 €
Preis/m²
k.A.
53177 Bonn - Muffendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PJ3N4G9L21

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Objektbeschreibung

Das Büro liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und ist stufenlos begehbar. Auf ca. 125 m² finden sich der Eingangsbereich, ein großer Büroraum mit einer Küchenzeile, ein kleinerer Nebenraum sowie ein WC mit Waschbecken. Die Böden sind mit modernem Vinylboden belegt, die Beheizung erfolgt über eine Gastherme aus 2023, ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden.

Sonstiges
Die Büroeinheit wird im derzeitigen Zustand an den Mieter übergeben. Die Provision für Nachweis oder Vermittlung beträgt bei Vermietung und Verpachtung bei Verträgen bis zu 5 Jahren Mietzeit 2 Monatsmieten bzw. Pachtzins; bei längerer Vertragszeit 4 Monatsmieten bzw. Pachtzins. Die Vereinbarung eines Optionsrechtes gilt provisionsmäßig als Vertragsabschluss. Sie ist zahlbar durch den Mieter, verdient und fällig am Tage des Mietvertragsabschlusses. Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Der Energieausweis wird z.Z. erstellt und zur Besichtigung nachgereicht.

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m², Gesamtfläche: 125,00 m², Bundesland: NRW, modernisiert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.150,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
2.300,00
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2.38 MM inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Hier einige Ausstattungsdetails:
- separater Eingang
- moderner Vinyloden
- isolierverglaste Fenster mit Rollläden
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte (kann vom Vormieter übernommen werden)
- Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden

Lagebeschreibung

Das Haus liegt im Norden des Bad Godesberger Ortsteils Muffendorf, an der Deutschherrenstraße. Die City von Bad Godesberg sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreicht. Zu Geschäften des täglichen Bedarfs im Pennenfeld sowie in Lannesdorf sind es nur wenige Gehminuten, eine Bushaltstelle liegt in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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