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Praxis - Büroräume in Bonn Beuel im Leerstand sehr gepflegte Ausstattung



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.435 €
Preis/m²
14.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
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provisionsfrei
Mietpreis
1.435 €
Preis/m²
14.5 €
53225 Bonn - Beuel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QN81EMDMSX

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Objektbeschreibung

Die angebotenen gewerblichen gepflegten aufgeteilten 5 Räume sind ideal geeignet für eine Praxis, eine Anwaltskanzlei oder Büro´s für eine selbstständige Existenz, jetzt im Leerstand von guter solider Ausstattung ohne Mängel

Die Aufteilung von 5 Räumen ca. 100 m² mit einem Dielenbereich bieten sich vielseitig an auch als Schulungs - und Bildungseinrichtung.

Bisher wurden die Gewerberäume von 2005 bis 2026 genutzt von einem privaten Unternehmen

für Sprachkurse, PC-Kurse, Nachhilfe und Erwachsenenbildung.

TG-Stellplatz steht zur Verfügung

Grundrisse siehe PDF

k.A.
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Mietpreis
1.435,00 €
Preis/m²
14.5 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.785,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Nettokaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Die Ausstattung der gewerblichen Räume: Fussboden- Parkett, die Wände und Decken Raufaser gestrichen, WC - getrennt Fussboden und Wände Fliesen, Deckenbeleuchtung, Fenster-Doppelisolierverglasung mit Kunststofffensterrahmen und Rolläden, Holztüren, Pantryküche.

Lagebeschreibung

Bonn Beuel ist ein beliebter Standort nicht nur zum Wohnen auch für eine selbstständige Existenz.Das Mietobjekt hier in der Limpericher Straße liegt sehr zentral und mit Bus und der Bahn leicht erreichbar.Die ansprechenden Büroräume befinden sich an einem wirtschaftlichen guten Standort von Bonn Beuel naheliegend zum Rhein und zum Zentrum von der Innenstadt Bonn.Autobahn A59 und A565 sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.Das beliebte Rheinufer bietet sich an für die Freizeit und zum Entspannen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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