Praxisfläche in Bonn-Poppelsdorf: 213 m², über 10 Räume und Garage

213 m² ebenerdige Praxisfläche in Bonn-Poppelsdorf, mit mehr als zehn Räumen, eigenem Empfang, drei WCs und Garage. Hinter dem Eingang liegt ein Empfangsbereich, von dem ein Flur zu drei Räumen mit eigenem WC führt. Dieser Teil eignet sich für Behandlung, Beratung oder Patientenkontakt. Ein zweiter Flur erschließt den hinteren Bereich mit Küche, zwei weiteren WCs und einer Reihe kleinerer Räume für Büro, Labor, Archiv oder Sozialraum. So bleiben Patienten und Praxisbetrieb klar getrennt. Die Räume sind hell, mit Fenstern zum begrünten Innenhof und zu den Gärten. Von der Straße her ist es ruhig. Der Zuschnitt passt zu allen, die viele Einzelräume brauchen: Arzt- oder Facharztpraxis, Physio- und Ergotherapie, Logopädie oder eine psychotherapeutische Gemeinschaftspraxis.

Sonstiges
Staffelmiete: Jahr 1 bis 3 5,63 €/m² (1.200,00 € kalt), Jahr 4 bis 5 6,50 €/m² (1.386,65 € kalt), danach Neuverhandlung auf Grundlage einer Indexklausel. Für den Mieter provisionsfrei, die Provision trägt der Vermieter. Gerne zeigen wir Ihnen die Räume zu einem Termin, der Ihnen passt. Für Ihre Bewerbung benötigen wir eine kurze Beschreibung Ihres Vorhabens, einen Handelsregisterauszug oder die Gewerbeanmeldung sowie einen Bonitätsnachweis. Die Entscheidung trifft der Eigentümer.

Stichworte
Gesamtfläche: 213,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, 1 Etagen