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Gut geschnittene Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage im Herzen von Beuel



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
14 €
Preis/m²
13.9 €
Wohnfläche
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Preis/m²
13.9 €
53225 Bonn - Beuel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XBXFIHHYZ9

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Objektbeschreibung

Die vakante Büroetage befindet sich im ersten Obergeschoss eines Wohn-, Büro- und Geschäftshaus und bietet eine großzügige Fläche von rund 608 m². Die Büroflächen sind bequem über zwei Treppenhäuser sowie zwei Aufzüge erreichbar und bieten zusätzlich nahezu 100 m² Terrassenfläche mit optimaler Süd-Ost- bzw. Südausrichtung. Die Büroflächen können bei Bedarf ab einer Größe von ca. 187 m² unterteilt werden, um unterschiedlichen Raumanforderungen gerecht zu werden.

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Gas Energiekennwert: 149,8 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Baujahr: 1987 Energieausweis liegt vor. ------------------------------------------------------------------- Es handelt sich um die monatliche Nettomiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Stichworte
Lagerfläche: 96,00 m², Nutzfläche: 608,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1987
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
13,90 €
Preis/m²
13.9 €
Nebenkosten
2,95 €
Preishinweis
12 Stellplätze
Stellplätze
12
Provision
siehe AGB

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
- Bodentiefe Fenster
- Elektrischer Sonnenschutz
- Großzügige Terrassenflächen
- Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- CAT-7 Verkabelung mit Glasfaseranschluss
- 4 WC-Einheiten
- Deckenhöhe: ca. 2,71 m
- Neuer Bodenbelag
- Malerarbeiten
- Moderne neue LED-Beleuchtung
- Änderung der Raumaufteilung nach Mieterwunsch

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich inmitten des Beueler Zentrums, nur wenige Schritte vom Doktor-Weis-Platz entfernt. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit Bus- und Bahnstationen direkt vor der Tür sowie in der nahegelegenen Oberen Wilhelmstraße.

Der Beueler Bahnhof ist in weniger als fünf Minuten zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrten A59 und A565 befinden sich nur etwa 3 km entfernt.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Restaurants, Einzelhändler und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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