Startseite > Nordrhein-Westfalen > Bonn, Stadt > Bonn > Immobilien Bonn Plittersdorf > Exposé

Erstbezug nach Sanierung: Kleine Bürovilla in BONN-HOCHKREUZ/PLITTERSDORF



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.400 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.400 €
Preis/m²
k.A.
53175 Bonn - Plittersdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XTVSV46NQ9

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine kleine Bürovilla in BONN-HOCHKREUZ mit bester Verkehrsanbindung in unmittelbarer Nähe der der B9 und Stadtbahnhaltestelle "Hochkreuz".

Die Fläche erstreckt sich auf das Erdgeschoss sowie das Ober-/Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von 202 m².

Das Gebäude ist vollständig unterkellert, weiterer Stauraum befindet sich im Speicher.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Empfangsbereich/Flur, 3 Einzelbüros, Küche sowie 2 WC´s.

Die obere Ebene besteht aus ingesamt 4 Einzelbüros.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1951
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.400,00 €
Nebenkosten
300,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Nein
Kaution
3 Monatskaltmieten
Stellplatzpreis
160,00 €
Provision
Die Mieterprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen MWST.
Bitte beachten Sie im Falle der Anmietung vom Mieter wie folgt zu zahlende Provision:
2,38 Monatskaltmieten inkl. MWSt., bei Mietverträgen mit einer Laufzeit unter 5 Jahren, b

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Zentralheizung
Die Liegenschaft wird derzeit aufwändig saniert. Die Sanierung wird Ende 2026 abgeschlossen sein. Die Neuvermietung im sanierten Zustand erfolgt zum 01.01.2027.

Lagebeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich in BONN / HOCHKREUZ an der Ecke Gotenstraße zur B9 und in unmittelbarer Nähe zur Stadtbahnhaltestelle Hochkreuz (mit den Bahnen 16, 63, 67). Fast vor dem Mietobjekt befindet sich eine Bushaltestelle mit den Linien 610, 631, 638, N7. Es besteht somit eine sehr gute Anbindung nach Bonn, Bad Godesberg, Köln zu den Bahnhöfen Godesberg, UN Campus und zum Bonner Hauptbahnhof.Durch die direkte Lage an der B9 besteht somit auch eine ideale Anbindung per Pkw nach Bonn, Köln, Koblenz, die Autobahnauffahrt zur Südbrücke zur A562, A59, B42 ist in 5 Fahrminuten erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 2 Fotos
    Attraktive Büroetage im Bonner Süden
    Attraktive Büroetage im Bonner Süden 53175 Friesdorf
    14 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 0 Fotos
    Modernes, schickes Büro mit Tierfgarage auf der Schäl Sick
    Modernes, schickes Büro mit Tierfgarage auf der Schäl Sick 53229 Beuel
    12 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    Green Canyon - Jetzt die Büros der Zukunft mieten!
    Green Canyon - Jetzt die Büros der Zukunft mieten! 53175 Friesdorf
    auf Anfrage
    Preis
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    Virtual Office mit Postservice - schnelle Abwicklung & flexible Laufzeiten
    Virtual Office mit Postservice - schnelle Abwicklung & flexible Laufzeiten 53121 Dransdorf
    79 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Flexible Büros für Ihre Bedürfnisse: Effizient und Produktiv.
    Flexible Büros für Ihre Bedürfnisse: Effizient und Produktiv. 53121 Dransdorf
    8 €
    Mietpreis
    zum Exposé
  • 4 Fotos
    CALEO ¦ Zentrum ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI
    CALEO ¦ Zentrum ¦ flexibel + sofort bezugsfertig ¦ all inclusive ¦ PROVISIONSFREI 53113 Zentrum
    auf Anfrage
    Preis
    zum Exposé
  • Insgesamt 186 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bonn

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Bonn, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Bonn gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bonn.

Beliebte Stadtteile in Bonn