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Etabliertes Ladenlokal in Toplage von Boppard-Zentrum



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.890 €
Preis/m²
k.A.
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56154 Boppard - Boppard
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LFEPHTSDGE

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Objektbeschreibung

Zur Verpachtung steht ein außergewöhnlich gut gelegenes Ladenlokal in der Bopparder Kronengasse 6 - der frequenzstärksten Verbindungsweg zwischen dem historischen Marktplatz und dem Hauptzugang zur Rheinpromenade. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines historischen Fachwerkhauses und ist seit über 60 Jahren als Eiscafé-Standort bekannt. Die Kombination aus Sichtbarkeit, touristischer Laufkundschaft, historischer Kulisse und unmittelbarer Nähe zu den Schiffsanlegestellen schafft ein attraktives Umfeld für Gastronomie, Eisverkauf, Cafékonzepte, Take-Away Konzepte , Feinkost oder touristisch geprägte Handelsformate. Die Kaltmiete versteht sich zzgl Nebenkosten und MwSt.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Mehr Informationen rund um die Immobilie: www.rombelsheim-immobilien.de

Stichworte
Gesamtfläche: 84,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.890,00 €
Nebenkosten
180,00 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Das Gewerbeobjekt verfügt über ca. 84 m² Gesamtfläche im Erdgeschoss eines historischen Fachwerkhauses.

Die bestehende Struktur eignet sich insbesondere für ein Eiscafé oder ähnliche Konzepte mit Thekenverkauf und Gästebereich.

Ergänzend stehen rückwärtige Funktionsflächen zur Verfügung.

Aussenplätze vorhanden, Umfang und konkrete Ausgestaltung nach Abstimmung

Das Objekt wird bei Bezug leer und ohne aktuelles Inventar übergeben.

Lagebeschreibung

Das Ladenlokal liegt in der Kronengasse, dem zentralen Übergang zwischen dem historischen Marktplatz von Boppard und dem Hauptzugang zur Rheinpromenade.

Dieser kurze, touristisch hoch relevante Wegeabschnitt bündelt Besucherströme aus der Altstadt, von den Schiffanlegestellen und von der Promenade.

Für frequenzabhängige Nutzungskonzepte ist diese Mikrolage der entscheidende Vorteil.


-Direkte Lauflage zwischen historischem Marktplatz und Rheinpromenade.

-Sichtbare Erdgeschosslage in historischer Fachwerkumgebung.

-Hohe Kundenfrequenz durch Tagesgäste, Flusskreuzfahrer, Wander- und Fahrradtouristen sowie Besucher der Altstadt.

-Gastronomisch geprägtes Umfeld mit Aufenthaltsqualität und starker Fotowirkung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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