Top Hotel mit Restaurant in Nordsee-Nähe

In sehr guter Lage in Nordseenähe bieten wir ihnen das Hotel und Restaurant Landhaus Sterdebüll zum Kauf an. Auf einem 4.500 m² großen Areal in der Gemeinde Bordelum befindet sich das moderne Landhaus Sterdebüll mit fast 100 Betten und einer voll ausgestatteten Gastronomie Küche. Von hier ist es nur einen Katzensprung zu den Nordfriesischen Inseln Sylt, Amrum und Föhr. Vor dem Objekt ist ein Gästeparkplatz für mehrere Busse und PKWs. Ein Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge ist vorhanden. Das Hotel teilt sich auf in Haupthaus, Mitteltrakt, Penthouse Wohnung und Gästehaus. An dem Objekt befindet sich auch eine große Betreiberwohnung mit Wintergarten, eine große Garage und mehrere Lager- und Kühlräume. Im großen Kellergeschoß befindet sich die neue Pelletheizung mit Speicher. Es wurden folgende Modernisierungen durchgeführt: Neue Abzugsanlagen über dem Geschirrspüler, neue Küchenschränke, Sicherheitsbeleuchtung im Hotel und Außenbeleuchtung erneuert, neue Wärmepupe und 3 Umwälzpumpen, Brandmeldeanlage und Sicherheitsbeleuchtung sowie Rauchmelder in jedem Hotelzimmer, diverse Malerarbeiten, Anschaffung neuer Gästefahrräder, neue Fußböden, Glasfaser Internet, ein neues Blockheizkraftwerk, eine neue Photovoltaikanlage mit 32 KW für Eigenstrom und Verkauf, eine neue Pelletheizung mit Speicher mit einer Leistung von 96 KW, ein neuer Stromspeicher mit einer Leistung von 16 KW. Es wurden in den letzten 6 Jahren mehr als 400.000,- Euro investiert.

Sonstiges
Bitte wahren Sie Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung durch unseren Immobilienberater ab. Kaufpreis: 2.750.000,- Euro zzgl. Makler-Courtage in Höhe von 2,98 % inkl. gesetzlicher MwSt. vom Käufer Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Nähere Informationen in der LBS-I Geschäftsstelle Husum und Leck Norderstraße 22, 25813 Husum; Tel. 04841 / 77 99 25 Hauptstr.53, 25917 Leck Tel. 04662 / 9679556 Geschäftsstellenleiter: Holger Zemke Gebietsleiter: Ulrich Delfs Aus datenschutzrechtlichen Gründen können nur Interessenten mit vollständiger postalischer Anschrift und Telefonnummer, aussagekräftige Unterlagen zugestellt bekommen. Allgemeine Geschäftsbedingungen Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Alle dem Empfänger zugehenden Mitteilungen sind vertraulich zu behandeln. Gelangt durch eine vom Empfänger zu verantwortende Indiskretion ein Dritter zum Vertragsabschluss, wird damit der Anspruch der LBS Immobilien GmbH auf Zahlung der vereinbarten Courtage durch den Empfänger dieses Angebotes begründet. Bezüglich der Angaben ist die LBS Immobilien GmbH auf die Auskünfte des Eigentümers angewiesen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit diese Angaben keine Haftung übernommen werden kann. Darüber hinaus kann sie auch für die Qualität des Objektes keine Haftung übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 3.500,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024