Große, modernisierte Gewerbefläche zentral in Borken! Ideal als Kanzlei, Büro oder Praxisraum!

Große, modernisierte Gewerbefläche zentral in Borken! Ideal als Kanzlei, Büro-, oder Praxisraum nutzbar und ggf. auch teilbar! Diese ca. 400 m² große und vielseitige Gewerbeeinheit, liegt im 1. Obergeschoss vor den Toren der Innenstadt von Borken. Die Fläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten insbesondere für Büro-, Praxis- oder Therapieräume. Eine Aufteilung in mehrere kleinere Teilflächen oder als Bürogemeinschaft ist denkbar und möglich. Falls Sie eine kleinere Räumlichkeit für ihr Business suchen, sprechen Sie uns ebenfalls gern an. Aktuell ist ebenfalls eine 120 m2 große Penthouse Wohnung, direkt über der angebotenen Gewerbefläche frei und kann auf Wunsch als zusätzliche Gewerbefläche oder zur privaten Wohnnutzung angemietet werden. Die gesamte Fläche wurde zuletzt vor rund einem Jahr renoviert und modern sowie zeitlos gestaltet. Der neue, hochwertige Designvinyl-Boden in Holzoptik ist nicht nur schön, sondern auch strapazierfähig und pflegeleicht. Die zwei neuen Gasthermen sind energiesparsam und ermöglichen eine eigene Regelung und Abrechnung. Die klimatisierten Räume, sorgen auch in der Sommerzeit für ein perfektes Raumklima. Große Fensterfronten und hohe Decken, bescheren viel Tageslicht und schaffen eine helle, inspirierende Atmosphäre und gutes Arbeitsklima. Elektrische Raffstoreanlagen sind zur Sonnenseite installiert und dienen der idealen Beschattung, ohne dabei auf Tageslicht zu verzichten. Die weitläufigen Räume sind ideal für kreatives Arbeiten, Schulungen oder Praxisräume. Die Gewerbefläche wird unmöbliert übergeben und ist ab sofort verfügbar.

Sonstiges
Um Ihre Mietanfrage bearbeiten und ggf. einen persönlichen Besichtigungstermin anbieten zu können, benötigen wir vorab die folgenden Informationen von Ihnen übermittelt: Firmen Namen, Rechtsform, aktuelle Geschäftsanschrift / Sitz, Ansprechpartner, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, ggf. Handelsregisternummer, Daten der Geschäftsführer, Daten der wirtschaftlichen Berechtigten, Beschreibung der Geschäftstätigkeit.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 399,00 m², Gesamtfläche: 399,00 m², Grundstücksfläche: 6.405,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2024, modernisiert

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z