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Praxisräume in Borken-Innenstadt, ideal für Arzt-/Gemeinschaftspraxis etc,



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.600 €
Preis/m²
k.A.
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1.600 €
Preis/m²
k.A.
34582 Borken - Borken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262E3RV1S7SQ

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Objektbeschreibung

In Borken (Hess.), in 1 A Innenstadtlage, steht diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche in einem Innenstadt-Einkaufzentrum zur Vermietung. Sie ist als Praxis ideal geeignet. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei per Fahrstuhl erreichbar und verfügter über insgesamt 10 verschiedene Räume. Eine individuelle Aufteilung durch Versetzen der Wände ist teilweise möglich. Ein großzügiger Empfangsraum, eine Teeküche und getrennte WC sowie ein abgeschirmter Röntgenbereich machen diese Gewerbeeinheit für einen Praxisbetrieb für Ärzte oder ein Gemeinschaftspraxis gleichermaßen interessant.

Räumlichkeiten
Insgesamt 15 Räume unterschiedlicher Größen, Empfangs- und Wartebereich, abgeschirmter Röntgenbereich, Teeküche, getrennte WC's, Umkleideräume, Lagerräume, Technikraum, EDV-raum, auf zusammen ca. 247 qm Nutzfläche. Im Dachgeschoss steht des Weiteren ein Turmzimmer, welches über eine Bodenklappe erreichbar ist und ein Technikraum zur Verfügung.

Besichtigungstermine
Alle Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache jederzeit möglich. Sie erreichen uns unter 05601/925 625 oder Mobil unter 0170/4850271. Wir freuen uns auf Ihren Anruf

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
15
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.600,00 €
Nebenkosten
543,00 €
Warmmiete
2.143,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Kaution
3 Monatsmieten
Provision
Bei Abschluss eines Mietvertrages 3 Monatsmieten der Kaltmiete zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer oder bei Abschluss eines mehr als 5-Jahresvertrages 3% der 10-fachen Jahresmiete zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Energiedaten

Baujahr
2001
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
76.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-02-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2017-02-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In Borken, Bahnhofstraße, in absoluter 1 A Innenstadtlage in einem Einkaufs- und Praxiszentrum gelegen. Mehrere Praxen, Einzelhandelsläden, Hotels und Restaurants/Cafe‘s befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Kurzfristige Besichtigungstermine sind möglich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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