Lagerfläche mit Regalanlage und Fördertechnik in Borna-Ost – vielseitig nutzbar und sofort verfügbar

Im Gewerbepark Borna Ost steht eine moderne Lagerfläche mit ca. 2.800 m² zur Vermietung. Eine Teilanmietung ist nach Absprache ab ca. 1.000 m² möglich. Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr 2023 errichteten Logistikimmobilie und ist ab sofort verfügbar. Besonders hervorzuheben ist die bereits installierte Fachbodenregalanlage mit insgesamt ca. 3.500 Fachböden. Dadurch bietet das Objekt optimale Voraussetzungen für Unternehmen mit einem umfangreichen Artikelsortiment und kleinteiliger Lagerhaltung. Die vorhandene Infrastruktur ermöglicht einen schnellen und wirtschaftlichen Betriebsstart ohne größere Investitionen in eine eigene Regalanlage. Die Warenanlieferung erfolgt über eine Warenannahme mit Laderampen. Paletten können mittels Gabelstapler direkt auf die Lagerebene übergeben werden. Dort lassen sich die Paletten auflösen und die Waren unmittelbar in die vorhandenen Fachbodenregale einlagern. Ergänzend steht Fördertechnik für den Transport von Kartonware zwischen den Lagerebenen zur Verfügung. Zusätzlich kann auf dem Grundstück eine Freifläche von ca. 10.000 m² angemietet werden. Diese bietet sich beispielsweise als Außenlager-, Abstell- oder zusätzliche Logistikfläche an. Die konkreten Nutzungsmöglichkeiten und Mietkonditionen sind individuell abzustimmen. Die Lagerfläche eignet sich insbesondere für Online- und Versandhändler, Ersatzteilanbieter, Importeure, Großhändler sowie Unternehmen aus den Bereichen Elektronik, Werkzeuge, technische Komponenten, Haushaltswaren, Konsumgüter, Textilien und Zubehör. Auch für die Lagerung von Kleinteilen und Kartonware bestehen sehr gute Voraussetzungen. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 3,90 €/m². Bei Anmietung der Gesamtfläche von ca. 2.800 m² ergibt sich eine monatliche Nettokaltmiete von 10.920 €. Nebenkosten und die gesetzliche Umsatzsteuer werden zusätzlich berechnet. Die Kaution beträgt 20.000 €. Büroflächen können nach Absprache ergänzend angemietet werden. Mietbeginn, Vertragslaufzeit und eine mögliche Teilanmietung sind individuell zu vereinbaren. Eine Online-Besichtigung ist ebenfalls möglich.