Bis zu 10.000 m² Gewerbefreifläche im Gewerbepark Borna-Ost - flexibel teilbar, ab sofort verfügbar.

Courtage
mit Provision
Mietpreis
10.000 €
Grundstück
ca. 10000 m²
Preis/m²
1,00 €
Courtage
mit Provision
Mietpreis
10.000 €
Grundstück
ca. 10000 m²
Preis/m²
1,00 €
04552 Borna - Borna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VQ2NH98PMW

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Objektbeschreibung

Im etablierten Gewerbepark Borna-Ost steht ab sofort eine großzügige Gewerbefreifläche mit einer Gesamtgröße von ca. 10.000 m² zur Vermietung. Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Unternehmen, die einen Lagerplatz, ein Außenlager, einen Betriebshof oder eine Abstellfläche für Fahrzeuge, Maschinen und Materialien benötigen. Denkbar sind unter anderem die Lagerung von Baumaterialien, Baustoffen, Gerüsten, Schalungen, Pflastersteinen oder Rohren sowie die Nutzung als Containerstellplatz, Maschinenlager oder Fahrzeugabstellfläche. Auch für Bauunternehmen, Handwerksbetriebe, Garten- und Landschaftsbaubetriebe sowie Logistik- und Transportunternehmen stellt die Fläche eine interessante Lösung dar. Das Abstellen von Baumaschinen, Arbeitsmaschinen, Lkw, Transportern und Anhängern ist grundsätzlich möglich. Weitere gewerbliche Nutzungen können individuell abgestimmt werden. Die Vermietung der Gesamtfläche wird bevorzugt. Eine Aufteilung in bedarfsgerechte Teilflächen ist nach Vereinbarung ebenfalls denkbar. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach der angemieteten Flächengröße, der vorgesehenen Nutzung und der vereinbarten Mietdauer. Der Mietpreis beträgt ab 1,00 € pro m² monatlich. Gerne prüfen wir Ihre individuellen Anforderungen. Bitte teilen Sie uns hierzu die gewünschte Flächengröße, die vorgesehene Nutzung und den geplanten Mietbeginn mit. Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Sonstiges
Kontakt: Herr Holtzmann 015757118659 Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage möglichst bereits die gewünschte Flächengröße, die vorgesehene Nutzung, den geplanten Mietbeginn und die gewünschte Mietdauer mit. So können wir Ihre Anforderungen gezielt prüfen und die passenden Mietkonditionen mit dem Eigentümer abstimmen. Die Anmietung der Gesamtfläche wird bevorzugt. Eine Vermietung von Teilflächen ist nach individueller Vereinbarung grundsätzlich denkbar. Der endgültige Mietpreis richtet sich nach Flächengröße, Nutzungsart und Mietdauer. Die vom Mieter im Falle eines Mietvertragsabschlusses zu zahlende Maklerprovision beträgt 3 Nettokaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 10000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
10.000,00 €
Preis/m²
1,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Kaution
nach Vereinbarung
Provision
3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt., fällig bei Mietvertragsabschluss zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Die angebotene Gewerbefreifläche verfügt über folgende Merkmale:

. Gesamtfläche von ca. 10.000 m²
. Teilflächen nach individueller Absprache möglich
. Gewachsener, unbefestigter Untergrund
. Überwiegend sandig-kiesige Bodenbeschaffenheit
. Großzügige gewerbliche Außen- und Lagerfläche
. Geeignet als Außenlager oder Betriebshof
. Abstellmöglichkeiten für Lkw, Transporter und Anhänger
. Stell- und Lagerfläche für Bau- und Arbeitsmaschinen
. Nutzung als Containerstellfläche möglich
. Geeignet zur Lagerung von Baustoffen, Baumaterialien, Gerüsten und Schalungen
. Lagerung von Pflastersteinen, Rohren und vergleichbaren Materialien möglich
. Flexible gewerbliche Nutzung nach vorheriger Abstimmung
. Ab sofort verfügbar
. Mietpreis ab 1,00 € pro m² monatlich, Verhandlungsbasis
. Mietkonditionen abhängig von Flächengröße, Nutzung und Mietdauer
. Besichtigung nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

Die angebotene Gewerbefreifläche befindet sich im Gewerbepark Borna-Ost in 04552 Borna. Der Standort ist durch gewerbliche Nutzungen geprägt und bietet Unternehmen ein zweckmäßiges Umfeld für Lager-, Logistik-, Handwerks- und Transportaktivitäten.

Die Nähe zu den Bundesstraßen B 93 und B 176 ermöglicht eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Über die B 93 ist zudem die Autobahn A 72 in kurzer Zeit erreichbar. Dadurch bestehen günstige Verkehrsverbindungen in Richtung Leipzig, Chemnitz und zu den umliegenden Wirtschaftsstandorten.

Das Stadtzentrum von Borna sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vom Gewerbepark aus gut erreichbar. Die Lage südlich von Leipzig ist insbesondere für Unternehmen interessant, die einen Standort im wirtschaftlich bedeutenden Großraum Leipzig suchen und gleichzeitig von einem gewerblich geprägten Umfeld profitieren möchten.

Aufgrund der Lage innerhalb des Gewerbeparks eignet sich das Grundstück besonders für Nutzungen, bei denen eine gute Erreichbarkeit für Nutzfahrzeuge, Lieferanten und Mitarbeitende von Bedeutung ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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