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Bauknecht Quartier - Neubauqualität nach Kernsanierung!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15 €
Preis/m²
14.8 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
15 €
Preis/m²
14.8 €
46236 Bottrop - Stadtmitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EY6ZLT5H4I

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Objektbeschreibung

Neuentwicklung Bauknecht Quartier! Die angebotenen Büroflächen befinden sich in dem ehemaligen RAG-Gebäude in der Bottroper Innenstadt. Das Gebäude aus dem Jahre 1955 gehört zu den bedeutendsten Immobilien Bottrops und steht seit 2018 unter Denkmalschutz. Die gesamte Immobilie wurde komplett entkernt und revitalisiert. Nach Abschluss der Maßnahmen stehen nun Büroflächen in Neubauqualität zur Verfügung. Am Objekt stehen zahlreiche PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Sonstiges
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter! Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands. Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb)

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1955
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
14,80 €
Preis/m²
14.8 €
Nebenkosten
2,50 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
1955
Strombedarf
31.9
Wärmebedarf
74.5
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-08
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Bodenbelag: Nadelvlies
EDV-Verkabelung: nach Absprache
Kabelführung: Brüstungkanäle
Kühlung: mechanische Belüftung + Klimatisierung
Sonnenschutz: Raffstoren außen (elektrisch)
Küche: Anschlüsse vorinstalliert
Beleuchtung: LED-Beleuchtung
Sonstiges:
- Grundriss: Ausbau nach Absprache flexibel
- Fenster: Dreifachverglasung
- Dachterrassen zur freien Nutzung
- E-Lademöglichkeiten für Pkw's und Fahrräder (großer Fahrradraum)
- attraktive Lounge mit Besprechungszimmer und Zugang zur Dachterrasse
Aufzug: 7 Personenaufzüge
Heizung: Wärmepumpe
Barrierefrei: ja
Baujahr: 1955, Revitalisierung: 2022/2023
Raumhöhe: ca. 2,50 - 3,00 m

Lagebeschreibung

Das bekannte Gebäude befindet sich in der Bottroper Innenstadt und zeichnet sich besonders durch seine zentrale Lage aus.

Eine Bushaltestelle befindet sich nur ca. 3 Minuten zu Fuß entfernt. Von hier aus gelangen Sie schnell und einfach zum Hauptbahnhof. Die Autobahnauffahrten der A2 und der A42 sind jeweils in ca. 7 Minuten erreicht. In der Innenstadt befinden sich zahlreiche Cafés und Restaurants, die ein breites Mittagsangebot anbieten.

Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 3 Min.
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 6 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 7 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 30 Min.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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