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Repräsentatives Büro mit ca. 95qm in Bottrop



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
950 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
950 €
Preis/m²
k.A.
46238 Bottrop - Batenbrock
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623HZCK6FFE

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 95 m² in zentraler Lage von Bottrop. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Gebäude und überzeugen durch eine helle, funktionale Raumaufteilung. Die Büroeinheit verfügt über fünf separate Büroräume, einen Empfangsbereich mit Flur, einen Abstell- und Archivraum, eine Einbauküche sowie ein separates WC. Elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Drei Stellplätze sind bereits im Mietpreis enthalten. Die Bürofläche eignet sich ideal für Dienstleister, Agenturen, Kanzleien und Unternehmen, die eine gut erreichbare und repräsentative Geschäftsadresse suchen.

Sonstiges
- Kaltmiete: 950 € / Monat - Nebenkosten: 150 € / Monat - Gesamtmiete (Warm): 1.100€ zzgl. MwSt / Monat = 1.309,00€ Brutto - Kaution: 2 Monatsmieten (1.900 €) zzgl. MwSt

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: 2026

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
950,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Kaution
1320€
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
2,0 Monatskaltmieten
Die Maklerprovision beträgt 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Gesamtfläche: ca. 95m²
. 3 Außenstellplätze direkt am Gebäude
. Großzügige Raumaufteilung
. Sanitäranlagen
. Erdgeschoss
. Flexible Nutzungsmöglichkeiten
. Bezugsfrei ab sofort

Lagebeschreibung

Das Büro befindet sich in der Gabelsberger Straße 10 in 46238 Bottrop, in einem gut erreichbaren Gewerbegebiet mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Autobahnanschlüsse, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Lage bietet somit eine ideale Infrastruktur für Kunden- und Mitarbeiterverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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