Vermietete Produktions-/Lagerhalle mit Büro

Wohnfläche
ca. 2125 m²
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mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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21438 Brackel - Brackel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J1YGF9KB2I

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Objektbeschreibung

Modernes Gewerbeobjekt mit Hallen- und Büroflächen aus dem Jahr 2001. Das Objekt ist laut Eigentümer mit einer 100 MBit Glasfaserleitung und einer Alarmanlage ausgestattet. Die Halle wird über ein ebenerdiges Tor angedient. Die Deckenhöhe beträgt ca. 9 m. die Halle ist mit Gasgebläseheizkörpern beheizbar. Gute natürliche Belichtung durch Fenster und Stegdoppelplatten. Das Lager ist mit einer Jungheinrich-Bühne (Tragkraft 500 kg/m²) ausgestattet die separat erworben werden kann. Die modernen lichtdurchfluteten Büroflächen werden über ein repräsentatives Treppenhaus erschlossen. Sie sind mit Fliesenbodenbelag im EG und Teppichboden im I. OG ausgestattet. Brüstungskabelkanäle und abgehängte Decken sind vorhanden. Die Büroflächen im I. OG wurden 2007-2009 ausgebaut und können evtl. als Wohnbüro genutzt werden.

Sonstiges
Kaufpreis auf Anfrage Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 392,00 m², Gesamtfläche: 752,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2125 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
5%
Courtage
Bei Kauf: 5% bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis zzgl. der gesetzl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
Halle ca. 360 m²
Lager OG ca. 120 m²
Büro EG ca. 196 m²
Büro OG ca. 196 m²
Büro gesamt ca. 392 m²

Grundstück ca. 2.125 m²

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstige Lage in Brackel in unmittelbarer Nähe zur BAB 7-Auffahrt Thieshope. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 30 Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe des Objektes.

Im Vergleich zu Hamburg günstiger Gewerbesteuerhebesatz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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