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Geschäftsräume in der Fußgängerzone in Bramsche zu vermieten!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.100 €
Preis/m²
k.A.
49565 Bramsche - Bramsche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264JQPZEVUX4

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Objektbeschreibung

Das angebotene Objekt wurde 1931 erbaut und im Laufe der Zeit immer wieder entsprechend den aktuellen Erfordernissen umgebaut. Das gilt sowohl für das Hauptgebäude als auch die im rückwärtigen Bereich stehenden Gebäude. Aktuell beinhaltet das Objekt im Erdgeschoss ein Geschäft und einen angrenzenden Lagerraum. In den 3 darüberliegenden Geschossen sind pro Etage eine vermietete Wohnung vorhanden. Die Geschäftsfläche im Erdgeschoß weist ca. 76 m² und der angrenzende Lagerraum ca. 100 m² Nutzfläche aus. Die zentrale Lage in der Fußgängerzone in Bramsche ist ideal für Einzelhandelsgeschäfte/Gewerbe.

Energiausweis
Ein Energieausweis ist vorhanden.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1931
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
1.100,00 €
Nebenkosten
100,00 €
Heizkosten
75,00 €
Warmmiete
1.275,00 €
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1931
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
171.6
Gültig bis
2036-03-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
Raumaufteilung:
Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes ist in der Front zur Fußgängerzone eine Geschäftsfläche mit 76 m² und eine weitere Fläche von ca. 100 m² vorhanden, die zur Zeit als Lagerfläche genutzt wird.

Lagebeschreibung

1A-LageBramsche ist ein lebendiges Mittelzentrum mit rund 30.000 Einwohnern, gelegen im Osnabrücker Land zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge – nur etwa 15 Kilometer nördlich der Großstadt Osnabrück. Die Stadt Bramsche bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
Das Zentrum Bramsches wird geprägt von einer charmanten Fußgängerzone mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafès und einem Wochenmarkt mit regionalen Anbietern, der jeden Freitag auf dem Marktplatz stattfindet.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Hasesee mit zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Darüber hinaus lädt der angrenzende Naturpark Terra.Vita zum Wandern und Radfahren ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die verkehrliche Anbindung ist hervorragend: Die Autobahn A1, die Bundesstraßen B58 und B218 sowie die Bahnlinie Osnabrück-Bremen/Wilhelmshaven gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen.

Das angebotene Objekt liegt zentral in der Fußgängerzone in der Altstadt von Bramsche mit guten Parkmöglichkeiten in kurzer Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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