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TOP Gewerbeimmobilie im Zentrum von Bramsche!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.980.000 €
Preis/m²
k.A.
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Kaufpreis
1.980.000 €
Preis/m²
k.A.
49565 Bramsche - Bramsche
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269IKWZSFRLJ

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Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist perfekt für Visionäre! Das attraktive Gewerbeobjekt besticht durch seinen historischen Charme der Fassade, die im Anbau in Fachwerkbauweise intelligent ins Stadtbild integriert wurde. Im Innern zeigen sich die Technik und Ausstattung von ihrer modernen Seite. Das Inventar wurde erst vor Kurzem vollständig erneuert und kann übernommen werden. Die zwischen den zwei Gebäuden fließend ineinander übergehende Architektur macht eine Aufteilung des Komplexes möglich und bietet so verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt könnte in mehrere Bereiche geteilt und problemlos untervermietet werden. Denkbar wären unterschiedliche Gesundheitsbereiche, Dienstleistungen, Einzelhandel oder Gastronomie. Auch eine Nutzung als coworking space bietet sich an. Hier können Sie Ihre beruflichen Perspektiven verwirklichen!

Sonstiges
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.273,07 m², vermietbare Fläche: 1.273,07 m², Grundstücksfläche: 1.870,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert
Verfügbar ab 2026-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
23
Verfügbarkeit
2026-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.980.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Stellplätze
29
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
86.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
76.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-05-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2017-05-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Zentralheizung
Die ehemalige Nutzung des Gebäudekomplexes als Bankfiliale mit dem erforderlichen Interieur in Bezug auf Sicherheit von Unterlagen und Wertgegenständen bietet auch anderen Branchen Vorteile.

Lagebeschreibung

Im Stadtkern von Bramsche liegt diese Gewerbeimmobilie in der Fußgängerzone besonders zentral. Der große Parkplatz auf der Gebäuderückseite bietet Kunden und Beschäftigten ausreichend Parkmöglichkeiten und erleichtert die Erreichbarkeit!

Die Fußgängerzone von Bramsche zeigt sich vielfältig: von Bekleidung und Schuhen, Büchern und Spielwaren über Banken, Fleischereien und Bäckereien, Parfümerien, Drogerie und Restaurants, Eisdielen und Imbisse, Optiker, Juweliere, Ärzte und Apotheken, Haushaltswaren und Handarbeitsbedarf - in Bramsche gibt es eine breit gefächerte Infrastruktur mit lebendigem Treiben. Freitags erhöht sich die Zahl der Laufkundschaft durch den nahegelegenen Wochenmarkt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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