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Attraktive Gewerbefläche im Herzen von Brandenburg



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
3.400 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
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mit Provision
Mietpreis
3.400 €
Preis/m²
k.A.
14770 Brandenburg an der Havel - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25F3VP8BQ29P

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Objektbeschreibung

Hierbei handelt es sich um einen Neubau in Brandenburg/Neustadt, mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die hier angebotene Gewerbefläche erstreckt sich über 2 Etagen ( EG und OG). Auf dem Hof und in der Duplexgarage können mehrere Stellplätze für Kunden angemietet werden.

Sonstiges
Brandenburg an der Havel ist eine kreisfreie Stadt und eines der vier Oberzentren im Land Brandenburg. Sie ist eine Mittelstadt und gemessen an der Einwohnerzahl die drittgrößte und an der Fläche die größte kreisfreie Stadt im Land Brandenburg. Der Ort hat eine mehr als tausendjährige Geschichte. Erstmals erwähnt wurde er 928 beziehungsweise 929. In einer Urkunde aus dem Jahr 1170 wurde Brandenburg erstmals als deutschrechtliche Stadt erwähnt. Sie wird prosaisch teilweise als die "Wiege der Mark" bezeichnet. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Zwischenvermietungen bleiben vorbehalten. Die Preise verstehen sich zzgl. 19 % MwSt.: Nettokaltmiete: 3.800,00 € BK: 1.000,00€ HK: 500,00€ 19% MwSt.: 1.007,00€ Gesamt: 6.307,00€

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 548,00 m², 2 Etagen, im Stadtteil gelegen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
3.400,00 €
Nebenkosten
1.000,00 €
Heizkosten
500,00 €
Warmmiete
4.400,00 €
Kaution
3 NKM
Preishinweis
10 Stellplätze
Stellplätze
10
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
143.8
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-04-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2024-04-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Der Zugang erfolgt vom ebenerdigen Erdgeschoss ( barrierefrei) über einen großzügigen Eingangsbereich mit einer Automatiktüranlage.
Das EG ist PVC- Boden und Fliesen ausgestattet. Mehrere Büros sind durch Glaswände abgeteilt und und können auch zurück gebaut werden. Im EG befindet sich ebenfalls Aufenthaltsräume mit WC-Anlagen.
Das OG ist über eine freie Treppe erreichbar und verfügt ebenfalls über mehrere, durch Glaswände abgeteilte Büros. Auch diese sind rückbaufähig. Der Boden ist mit Teppichboden ausgestattet.
Die gesamte Fläche ist Beleuchtungskörpern ausgestattet und einer Belüftungsanlage.

Lagebeschreibung

Diese Liegenschaft befindet sich in Brandenburg / Neustadt und somit im Zentrum.

Rund um den Neustädtischen Markt, der Hauptstraße, Steinstraßen und St.-Annen-Straße entwickelte sich die Haupteinkaufs-, Gewerbe- und Gastronomiezone der Stadt. Dort befinden sich Einkaufcenter, Restaurants, ein Kino und Läden.

Die Straßenbahn der Linien 1, 2 und 6 der Verkehrsbetriebe Brandenburg an der Havel verkehren vom Hauptbahnhof durch die Neustadt in außen liegende Stadtteile.[2] Weiterhin existieren mehrere Buslinien des Tagesverkehrs in verschiedene Stadt- und Ortsteile. Daneben existiert ein Nachtbusverkehr.

Im Süden, in der vorstädtischen Erweiterung Bahnhofsvorstadt, liegt der Hauptbahnhof Brandenburg, ein Fern- und Regionalbahnhof. Fernverbindungen führen von München nach Berlin und von Norddeich nach Cottbus, Regionalexpress- und -bahnlinien von Magdeburg über Brandenburg, Potsdam, Berlin, Frankfurt (Oder) nach Cottbus und von Brandenburg nach Rathenow. Daneben wird die Eisenbahn in Brandenburg auch intensiv für den Güterzugverkehr genutzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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