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Ihr nächstes Erfolgsrezept hat bereits eine Adresse! Attraktive Gastronomiefläche in zentraler Lage.



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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14776 Brandenburg an der Havel - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EC25KJPBNL

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Restaurant in Brandenburg an der Havel bietet die ideale Grundlage für ein repräsentatives Gastronomiekonzept in historischer Umgebung. Das Gebäude aus dem Baujahr 1900 vereint klassischen Altbau-Charakter mit einem sanierten Zustand und schafft damit ein gepflegtes, einladendes Ambiente für Gäste und Betreiber gleichermaßen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für vielfältige gastronomische Nutzungen - vom etablierten Restaurantbetrieb bis hin zu modernen Konzepten mit individuellem Stil. Die Lage in Brandenburg an der Havel bietet ein attraktives Umfeld mit guter Erreichbarkeit und einem gewachsenen städtischen Umfeld - beste Voraussetzungen, um einen festen Platz in der lokalen Gastronomieszene einzunehmen. Weitere Details stellen wir Ihnen gerne im Rahmen einer persönlichen Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
Wir hoffen, Ihnen ein interessantes Angebot unterbreitet zu haben und freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail.

Stichworte
Gesamtfläche: 176,54 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3 Bruttowarmmieten
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
Der Gastraum bietet derzeit Platz für ca. 50 Sitzgäste und wird durch einen gepflegten Wintergarten ergänzt, der zusätzliche Aufenthaltsqualität schafft. Im Außenbereich steht ein Biergarten mit ca. 20 Sitzplätzen zur Verfügung und erweitert das Angebot insbesondere in der warmen Jahreszeit.

Für einen reibungslosen Betriebsablauf sind WC-Anlagen, eine Küche sowie umfangreiche Lagermöglichkeiten im Kellergeschoss vorhanden. Die Anbindung an das Untergeschoss erfolgt komfortabel über einen Lastenaufzug. Zusätzlich ist ein separater Servicelift zur Beförderung von Speisen vorhanden, was die internen Wege effizient gestaltet.

Sämtliches Mobiliar sowie die Küchenausstattung können nach Absprache übernommen werden.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler, hervorragend angebundener Lage von Brandenburg an der Havel. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von einer gewachsenen Innenstadtstruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Dienstleistern und gastronomischen Angeboten - ideal für alle, die urbane Infrastruktur schätzen und vieles bequem zu Fuß erledigen möchten.

Ein besonderes Plus ist die Nähe zur Niederhavel sowie zum beliebten Packhof-Areal, die zu Spaziergängen am Wasser, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien einladen. Auch die Jahrtausendbrücke als markanter Orientierungspunkt der Umgebung unterstreicht die attraktive, wassernahe Citylage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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