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SB-Markt Nähe Brandenburg, neu, 20-jähriger KonzernM



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Wohnfläche
ca. 15000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
9.000.000 €
Preis/m²
600,00 €
Wohnfläche
ca. 15000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
9.000.000 €
Preis/m²
600,00 €
14774 Brandenburg an der Havel - Kirchmöser
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VAV3ZDF2S1

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Objektbeschreibung

k.A.

Hinweis zum Standort
ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, aus technischen Gründen und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben.

Eckdaten
Verbrauchermarkt, Neu, verwaltungsarmes1-Mieter-Objekt, 1 Konzernmieter, E-Ladestation Laufzeit Hauptmietvertrag/ Duration of the main lease contract: bis 2046 + Optionen= 20 Jahre+Opt Gesamtnutzfläche/Usable space: ca. 2.900m² Anzahl Parkplätze/Parking lots: ca. 150 Fertigstellung/Completion: 2026 Kaufpreisfaktor/Multiple: 17,5-fach/fold Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 5,7 % vor Steuern/prior to taxes Energieausweis: liegt nicht vor, ist angefordert

Preise & Größen

Grundstück
ca. 15000 m²
Gesamtfläche
ca. 3000 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
9.000.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
17.5
Preis/m²
600,00 €
Provision
Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

In der Nähe der Stadt Brandenburg befindet sich in attraktiver Verkehrs- und Handelslage (Autobahn, Bundesstrasse, Gewerbegebiet) auf einem sehr großen und gut sichtbaren Grundstück neben weiteren Fachmärkten (One-Stop-Shopping) ein in 2026 erstellter Verbrauchermarkt mit überregionaler Bedeutung, der erworben werden kann. Die E-Ladestation befindet sich im Eigentum der Mieterin.
Die positive Wertschätzung und Nachhaltigkeit des Standortes drückt sich auch in der 20-jährigen Fest-Laufzeit + Optionen des Konzernmietvertrages aus.
Gelegen unweit einer stark befahrenen Autobahn mit Gewerbeansiedlungen bietet dieser Markt den Berufstätigen die sehr bequeme Möglichkeit sich vor und nach der Arbeit mit den Waren des täglichen Bedarfs einzudecken.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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