Vermietete Tagespflege im Neubauquartier Braunfels – 386 m², 8 Stellplätze – Kapitalanlage
35619 Braunfels - Braunfels
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25B4Y563PQRX
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mehr InfosObjektbeschreibung
Im Neubau-Ensemble „Domizil Schlossblick“ im Luftkurort Braunfels wird eine moderne Tagespflegeeinrichtung als eigenständige Gewerbeeinheit im Globalverkauf angeboten. Die Fläche liegt im Erdgeschoss von Haus „Miteinander“ mit eigenem Zugang und großzügiger Terrasse zum begrünten Innenhof.
Die Einheit umfasst insgesamt ca. 386,70 m² Nutz-/Mietfläche sowie 6 Tiefgaragenstellplätze und 2 Außenstellplätze. Der Grundriss ist speziell für den Betrieb einer Tagespflege konzipiert (großer Gemeinschaftsraum, Ruheräume, Pflegebad, Therapieraum, Dienst- und Personalbereiche, Lager- und Nebenflächen).
Wichtig für Investoren:
Die Fläche ist bereits an einen professionellen Betreiber der Tagespflege vermietet. Der Erwerb erfolgt somit als voll vermietete Sozialimmobilie mit sofortigem Mietertrag. Details zu Mietvertrag, Laufzeit und Miethöhe stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage in einem gesonderten Exposé zur Verfügung.
Durch die Einbindung in ein Quartier mit 45 barrierearmen Eigentumswohnungen, Aufzug, Tiefgarage und viel Grün bietet der Standort eine sehr gute Grundlage für einen langfristig stabilen Betrieb und eine nachhaltige Auslastung der Tagespflege.
k.A.
Verfügbar ab 2028-07-01T00:00:00.000Z
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.
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