3 großzügige Altbauflächen mit je ca. 170 m² | Büro, Kanzlei, Agentur & mehr

Zur Vermietung stehen drei großzügige 6,5-Zimmer-Altbauwohnungen mit jeweils ca. 170 m² Fläche, die sich aufgrund ihrer Raumaufteilung und ihres repräsentativen Altbaucharakters für unterschiedliche berufliche Nutzungskonzepte eignen.

Die verfügbaren Flächen befinden sich im 1., 2. und 3. Obergeschoss des Gebäudes und können jeweils einzeln angemietet werden. Zwei der Einheiten verfügen über einen vergleichbaren Grundriss, während sich die dritte Einheit in ihrer Raumaufteilung etwas unterscheidet.

Hohe Decken, großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Räume, klassische Holzdielen sowie teilweise vorhandene Stuckelemente und Deckenrosetten schaffen ein repräsentatives und angenehmes Arbeitsumfeld.

Mit jeweils ca. 170 m² Fläche und 6,5 Räumen bieten die Einheiten vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die Raumaufteilung ermöglicht beispielsweise die Einrichtung mehrerer Einzel- und Gemeinschaftsbüros, Besprechungsräume, Empfangsbereiche sowie weiterer Arbeits- und Funktionsräume.

Die Flächen eignen sich unter anderem für Kanzleien, Steuerberatungsbüros, Versicherungsagenturen und Versicherungsunternehmen, Unternehmensberatungen, Immobilienunternehmen und Hausverwaltungen, Werbe-, Marketing- und Kreativagenturen, IT- und Softwareunternehmen, Architektur- und Ingenieurbüros, Finanzdienstleister, Personalberatungen sowie Schulungs- und Weiterbildungsanbieter.

Auch bestimmte Praxis- und Therapiekonzepte sowie weitere berufliche oder gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten sind nach vorheriger Abstimmung denkbar.

Alle drei Einheiten sind ab sofort verfügbar und können jeweils einzeln angemietet werden.

Wichtige Hinweise

• Insgesamt drei Wohnungen verfügbar
• Jeweils ca. 170 m² Fläche und 6,5 Räume
• Lage im 1., 2. und 3. Obergeschoss
• Alle Wohnungen können jeweils einzeln angemietet werden
• Ab sofort verfügbar
• Vielseitige berufliche und gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten nach vorheriger Abstimmung
• Besichtigungstermine nach Vereinbarung

Mietkonditionen je Wohnung

Die nachfolgenden Mietkonditionen gelten jeweils für eine einzelne Wohnung:

Nettokaltmiete: 1.800,00 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 250,00 € monatlich
Gesamtmiete: 2.050,00 € monatlich
Kaution: 5.400,00 €

Die Kosten für Strom und Gas sind vom Mieter separat zu tragen und direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Weitere Informationen

Weitere Informationen zur Immobilie finden Sie auch auf unserer Website unter Angabe der Immobilien-ID 28.

www.bagci-immobilien.de

Die Eignung und Zulässigkeit der jeweiligen beruflichen oder gewerblichen Nutzung ist im Einzelfall vorab mit der Vermieterin abzustimmen.

Alle Angaben in diesem Inserat wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt und beruhen auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr übernommen werden.

Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Verfügbar ab 2026-07-13T00:00:00.000Z