Lagerhalle mit Büro im Stadtzentrum

Die angebotene Lagerfläche mit ca. 33 qm Büro, WC u.Dusche befindet sich im Erdgeschoss eines mehrgeschossigen Parkhauses und bietet durch ihre Deckenhöhe von rund 3,30?m vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Fläche ist ebenerdig zugänglich, wodurch Anlieferungen und logistische Abläufe besonders effizient durchgeführt werden können.

Die Raumhöhe ermöglicht die Nutzung für Regallagerung, Materialumschlag, Werkstattbereiche oder andere gewerbliche Anwendungen, die eine erhöhte vertikale Nutzbarkeit erfordern.

Zum Objekt gehören 6 Stellplätze, die sich direkt im Parkhaus befinden.

Die Zufahrt ist breit und gut befahrbar, sodass auch größere Fahrzeuge problemlos rangieren können.

Sonstiges
Die Lage an der Wilhelmstraße 98 ermöglicht eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, was sowohl für Mitarbeiter als auch für Lieferanten einen einfachen Zugang gewährleistet. Nur etwa 150 Meter entfernt erreichen Sie die Haltestelle Friedrich-Wilhelm-Platz, die Ihnen eine Vielzahl von Straßenbahnlinien (1, 2, 3, 4, 5) sowie Buslinien (420, 450, 480) bietet. Darüber hinaus liegt die zentrale Umsteigestation Schloss in nur etwa 300 Metern Entfernung, wo zahlreiche Linien in alle Stadtteile verfügbar sind. Der Hauptbahnhof Braunschweig ist ebenfalls schnell und komfortabel innerhalb von 1,2?km per Tram zu erreichen (Linie 1 oder 2).
Die Wilhelmstraße liegt mitten im Zentrum und bietet schnelle Wege zu den wichtigsten Verkehrsachsen:

B248 — ca. 2 Minuten

A391 — ca. 6 Minuten

A2 — ca. 10 Minuten

A39 — ca. 12 Minuten

Die Zufahrt zum Parkhaus ist breit und gut befahrbar, ideal für Lieferverkehr.







Heizungsart:
Wand-/Deckenheizung
Verfügbar ab 2026-05-12T00:00:00.000Z