Büroetage mit besonderem Charme in Okerlage!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
995.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Kaufpreis
995.000 €
Preis/m²
k.A.
38100 Braunschweig - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JJXHVBSTGF

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Objektbeschreibung

Büroetage mit besonderem Charme in Okerlage! Historisches Ambiente trifft auf moderne Funktionalität: Diese großzügige Büroetage mit ca. 229 m² Nutzfläche befindet sich in einem charmanten, denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1890 in bester Lage und bietet eine außergewöhnliche Arbeitsatmosphäre mit historischem Flair. Die Etage verfügt über insgesamt sieben Büroräume, die vielseitig genutzt und flexibel an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden können. Ob repräsentativer Firmensitz, Kanzlei, Praxis, Agentur oder kreativer Arbeitsplatz - die großzügige Raumstruktur bietet zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte. Für Mitarbeitende und Besucher stehen zudem vier Außenstellplätze zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die Lage an der Oker. Der Erwerb des gesamten Gebäudes ist auf Wunsch ebenfalls denkbar.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1890
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
995.000,00 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Denkmalschutz
- Fernwärme
- ggfs. Umnutzung zu Wohnraum möglich
- 4 Außenstellplätze
- Okerlage
- WEG aus 5 Parteien
- Fenster aus 1983
- Fernwärme und Elektroverteilung aus 2018
- Dachsanierung in 2026
- gesamter Kauf des Hauses denkbar

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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