Zentral gelegene Büroeinheit - 140 m² im Stadtkern von Breckerfeld

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
980 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
980 €
Preis/m²
k.A.
58339 Breckerfeld - Breckerfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2586Q826KUUC

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Büroeinheit im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Ortskern von Breckerfeld bietet auf rund 140 m² viel Raum für Ihre geschäftlichen Ideen. Die acht hellen und gut geschnittenen Räume lassen sich flexibel nutzen und individuell an unterschiedliche Anforderungen anpassen - ideal für Bürogemeinschaften, Agenturen oder andere gewerbliche Nutzungen. Durch die zentrale Lage in Breckerfeld profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit sowie einer guten Anbindung an das lokale Umfeld. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges
Alle in dem Exposé genannten Angaben wurden vom Vermieter gemacht. Diese wurden mit Sorgfalt übernommen. Eine Garantie, Haftung oder Gewährleistung kann durch die Maklerfirma nicht übernommen werden und ist damit ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen das Exposé nur nach Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse und Ihrer Telefonnummer zusenden. Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an Martin-Perez Immobilien GmbH werden Ihre Daten nur für diese Anfrage gespeichert. Eine telefonische Kontaktaufnahme erfolgt nur zu diesem Zweck. Ihre Daten werden nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben, des Weiteren haben Sie die Möglichkeit jederzeit die Löschung Ihrer Daten zu verlangen, sofern dies nicht gegen die ordnungsgemäße Aufbewahrungspflicht bei Abschluss eines Mietvertrags o.ä. widerspricht.

Stichworte
Distanz zur Autobahn: 15.00
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
Array
Mietpreis
980,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.330,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.960,00
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
0
Wärmebedarf
731.6
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-05-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Baujahr: 1825

Heizung: Gas Zentralheizung
Fenster: Holzrahmen, doppeltverglast
Böden: Linoleum, Fliesen
Wände: Tapete, Fliesen

2024 Dämmung der obersten Geschossdecke

In den Nebenkosten sind 150,00 € Heizkosten enthalten.

Lagebeschreibung

Die Büroeinheit befindet sich im Stadtgebiet von Breckerfeld und ist hervorragend angebunden. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie sowie öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.

Dank der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu den Autobahnen A1, A45 und A46 (je ca. 15 km entfernt) ist die Büroeinheit sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden gut erreichbar. Somit vereint der Standort eine komfortable Erreichbarkeit mit zentraler Lage - ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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