Vielseitige Gewerbeimmobilie: Lager, Büro und Werkstatt kombinierbar

In Breisach am Rhein steht diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie zur Miete, ideal für Unternehmen, die Lager, Büro und Werkstatt an einem Standort kombinieren möchten. Die Flächen bieten einen durchdachten Mix aus großem Lagerbereich, Bürooptionen sowie der Möglichkeit, eine Werkstatt einzurichten - flexibel anpassbar an Ihre betrieblichen Anforderungen. Ein besonderes Plus ist die innenliegende Lagerfläche mit Rampe, die ein komfortables Be- und Entladen von Waren ermöglicht und damit reibungslose Abläufe in Logistik und Warenumschlag unterstützt. Vor der Immobilie stehen Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zudem ergänzt ein kleiner Bereich mit Schaufenster- bzw. Ausstellraumpotenzial den Standort und bietet sich beispielsweise für Produktpräsentationen oder Kundenempfang an. Die Immobilie ist nach Absprache verfügbar und eignet sich hervorragend für Handwerksbetriebe, Serviceunternehmen, kleinere Produktions- oder Montagebetriebe sowie Handel mit Lagerbedarf - überall dort, wo funktionale Flächen und flexible Nutzungsmöglichkeiten gefragt sind.

Sonstiges
Die Maklerprovision beträgt 1,19 Kaltmieten inkl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Der Energieausweis ist gerade in der Erstellung und wird bei Besichtigung ausgehändigt. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Sorgfältigkeit können wir keine Haftung für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen.

Stichworte
Lagerfläche: 360,00 m², Gesamtfläche: 360,00 m²