Moderne Praxisfläche im Ärztehaus am Klinikum Bremen-Mitte

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
provisionsfrei

Mietpreis
17 €

Preis/m²
16.5 €

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28205 Bremen - Hulsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 241ELVKFV4FH

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Objektbeschreibung

k.A.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung
Verfügbar ab 2023-01-31T23:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

2020

Verfügbarkeit

2023-01-31T23:00:00.000Z

Mietpreis

16,50 €

Preis/m²

16.5 €

Nebenkosten

3,50 €

Kaution

3 Bruttomieten

Provision

provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr

2020

Strombedarf

20.3

Wärmebedarf

75.1

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2033-01-11

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

2023-01-11

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Personenaufzug

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro-, Praxis- sowie energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.

Das Objekt besticht exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Schlüsselfertige Mieteinheit
- in der gesamten Fläche liegt Vinyl
- Wasseranschluss in dem Raum "Vorsorge"
- Erstklassige Beleuchtungssysteme
- Elektrisch steuerbarer, außenliegender Sonnenschutz
- Vorrüstung für individuelle Raumkühlung
- Großzügige Deckenhöhe
- Natürliche Belüftung über öffenbare Fenster sowie mechanische Be- und Entlüftung innenliegender Räume

EDV-Verkabelung:
- CAT 6a
- Glasfaseranschluss liegt im Haus

Stellplätze:
- Stellplätze können im Parkhaus hinter dem Objekt angemietet werden

Der Mietpreis von 16,50 EUR/m² nettokalt gilt bei einer Übergabe in dem jetzigen Zustand. Sofern Umbaumaßnahmen der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nach Umbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lagebeschreibung

Auf dem ca. 14 Hektar großen Areal am Klinikum Bremen-Mitte im Hulsberg-Viertel ist, neben dem neuen Klinikgebäude und den ca. 1.100 geplanten Wohneinheiten, das neue Ärztehaus am Klinikum Bremen Mitte entstanden.
Der belebte Stadtteil Hulsberg ist bekannt für seine Cafés, Restaurants sowie Einzelhandelsläden und ist außerdem eine beliebte Wohnlage nah am Osterdeich und an der Weser. Mit der Buslinie 25 und der Straßenbahnlinie 3 erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum. Die Sankt-Jürgen-Straße ist aufgrund der Ansiedlung des Klinikum Bremen-Mitte eine gut frequentierte Straße, die den gewerblichen Mietern den nötigen Zulauf bringt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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