Sanierte Büroflächen in zentraler City-Lage

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
mit Provision

Mietpreis
9 €

Preis/m²
8.5 €

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28195 Bremen - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24DD49P2BJZM

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Eine bauliche Anpassung der Fläche kann zu einer Anpassung des Mietzinses führen! Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Stromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Stichworte
Sonstiges: Kabelkanäle

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

1951

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

8,50 €

Preis/m²

8.5 €

Nebenkosten

3,00 €

Kaution

3 Bruttomieten

Provision

Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Bei Abschluss eines Mietvertrages beträgt unsere Courtage

Energiedaten

Baujahr

1951

Strombedarf

Wärmebedarf

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2032-07-11

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

2022-07-11

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Personenaufzug
Zentralheizung

Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards saniert worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Personenaufzug
- Nadelfilz als Bodenbelag
- ABST in der Fläche
- Sanitäranlagen (D/H getrennt)
- Sanitäranlagen mit Bewegungsmelder
- Anschlüsse für eine vom Mieter einzubringende Teeküche

IT/EDV Ausstattung
- CAT 7 Verkabelung

Stellplätze:
- Stellplätze können in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden

Der Mietpreis von ab 8,50 EUR/m² nettokalt enthält bereits einen Grundausbau (Maler- und Bodenbelagsarbeiten). Sofern ein umfassender Ausbau der Fläche durch den Eigentümer gewünscht wird, wird je nach Ausbauwünschen ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lagebeschreibung

Die Sögestraße sowie die Obernstraße zählen ohne Zweifel zu den frequentiertesten Einkaufsstraßen Bremens. Unterschiedliche Parkhäuser sowie die Haltestellen Schüsselkorb und Obernstraße mit den Linien 1, 2, 3, 4, 6, 8, 24, 25 sind in wenigen Schritten erreichbar. Zum Bremer Flughafen sind es nur 10 Straßenbahnminuten und zum Hauptbahnhof ca. 3 Minuten. Angesichts der zentralen Lage sind diverse Nahversorgungsmöglichkeiten vorhanden. Die infrastrukturelle Lage ist entsprechend als sehr gut zu bezeichnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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