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Vollvermietete Light Industrial Immobilie im Gewerbegebiet Habenhausen, Bremen



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
2.249.000 €
Preis/m²
k.A.
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28279 Bremen - Habenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252FLV6BXDJU

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Objektbeschreibung

Die angebotene Immobilie ist eine moderne Light Industrial Immobilie, die sich im etablierten Gewerbegebiet Habenhausen in Bremen befindet. Das Gebäude wurde im Jahr 2019 errichtet und überzeugt durch eine energieeffiziente und zeitgemäße Bauweise. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 2.160 m² und bietet eine Gesamtnutzfläche von 1.245 m², die sich in 1.000 m² Hallenfläche sowie 245 m² Büro- und Sozialflächen aufteilt. Die Immobilie ist mit langfristigen Mietverträgen ausgestattet, die alle eine Indexklausel enthalten und somit eine wertgesicherte Einnahmequelle darstellen. Mit ihrer flexiblen Nutzbarkeit und der optimalen Lage bietet die Immobilie ein attraktives Investitions- oder Nutzungsobjekt für verschiedene Gewerbezweige. Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé

Stichworte
Lagerfläche: 1.000,00 m², Gesamtfläche: 1.245,00 m², vermietbare Fläche: 1.245,00 m², Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2019
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 109.724,52 EUR
Provision
5,95 % inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Objektdaten
Immobilienart: Light Industrial
Standort: Gewerbegebiet Habenhausen, Bremen
Baujahr: 2019
Grundstücksgröße: 2.160 m²
Gesamtnutzfläche: 1.245 m²
Hallenfläche: 1.000 m²
Büro- und Sozialflächen: 245 m²
Mietverträge: Indexklauseln in allen Verträgen

Bau- und Ausstattungsdetails
Bauweise: Moderne und energieeffiziente Bauweise (2019)
Spezifikationen der Hallen: Weitere technische Daten und Informationen auf Anfrage verfügbar.


Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet Habenhausen, einem der etabliertesten Gewerbestandorte Bremens. Dank der verkehrsgünstigen Lage profitieren die Nutzer von einer schnellen Anbindung an die Autobahnen und das Stadtzentrum. Diese attraktive Lage macht das Objekt sowohl für lokale als auch überregionale Unternehmen interessant.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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