HOCHWERTIGE LOGISTIKHALLE

Die hier angebotene Logistikhalle verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 5.582 m² die sich auf ca. 3.898 m² Hallenfläche, ca. 650 m² Lagermezzanine, ca. 800 m2 Bürofläche und 234 m² überdachter Freifläche verteilen. Die Hallenfläche kann über zwei ebenerdige Tore [eins mit einer Größe von 4,00 m x 4,50 m, eins mit einer Größe von 6,00 m x 4,50 m] befahren und über vier Rampentore [3,00 m x 3,00 m] angedient werden. Durch Oberlichter und energetische LED-Beleuchtung wird die Halle gut ausgeleuchtet. Die Hallenhöhe beträgt ca. 10,00 m UKB und die Bodentraglast liegt bei ca. 5,00 t/m². Die ca. 800 m² große Bürofläche verteilt sich auf zwei Etagen. Dabei verfügt das Erdgeschoss über einen Empfangsraum, zwei Büroräume, Umkleideräume mit WC und Dusche sowie einen Aufenthaltsraum mit Küche. Im Obergeschoss stehen drei Büroräume, zwei Besprechungsräume und ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Zusätzlich sind auch hier WCs und ein Putzmittelraum vorhanden. Ein Zugang zur Halle besteht sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Im Außenbereich stehen ein LKW-Stellplatz und 14 PKW-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Auf drei Stellplätzen können Müllcontainer vor der Halle abgestellt werden. Ein Überdachter Fahrradstellplatz steht zusätzlich zur Verfügung. Das Grundstück ist voll umzäunt und kann über eine 10,00 m breite Einfahrt mit Rolltor befahren werden. Die 2024 fertiggestellte Immobilie ist nach den modernsten energetischen Maßstäben gebaut.

k.A.