Individuell nutzbare Gewerbeeinheit mit Nebenräumen, Terrasse sowie großzügiger Außenfläche - Bremen

**Energieausweis wurde beantragt** Diese zentral gelegene Gewerbeeinheit in einem lebendigen Bremer Umfeld bietet optimale Voraussetzungen für Unternehmen, die Flexibilität mit einer repräsentativen Lage verbinden möchten. Die Einheit ist funktional gegliedert und überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Neben Büroräumen stehen Ihnen eine moderne WC-Anlage mit Duschmöglichkeiten, eine Umkleide sowie ein Vorraum, der ebenfalls flexibel nutzbar ist, zur Verfügung. Ergänzend hält ein separater Heizungsraum zusätzlichen Stauraum bereit. Küchenanschlüsse sind bereits vorhanden. Die großzügige Außenfläche mit Terrasse eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Präsentationsbereich, Aufenthaltszone oder zur Durchführung betrieblicher Abläufe im Freien. Das abgeschlossene Grundstück sorgt für Sicherheit und vermittelt einen professionellen Rahmen für Ihren Geschäftsbetrieb. Direkt am Objekt stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Eine vorhandene Werbefläche ermöglicht eine wirkungsvolle Außenpräsentation Ihres Unternehmens und unterstreicht den gewerblichen Charakter der Einheit. Der angegebene Mietzins sowie die Nebenkosten sind inklusive der derzeit gültigen gesetzlichen Mehrwertsteuer von 19 % ausgewiesen. Ohne Berücksichtigung der Mehrwertsteuer beläuft sich die Kaltmiete auf 800,- € und die Nebenkosten auf 150,- €. Detaillierte Informationen und weitere Einblicke in dieses Objekt finden Sie auf den Innenseiten unseres ausführlichen Exposés.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 68,00 m²