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Isolierte Lagerhalle im GVZ // Andienung über Rampe // Sozialräume verfügbar



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
15.000 €
Preis/m²
k.A.
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Mietpreis
15.000 €
Preis/m²
k.A.
28197 Bremen - Strom
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25E8168ILNRD

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Objektbeschreibung

Im Güterverkehrszentrum (GVZ) Bremen bieten wir diese gepflegte und gedämmte Lagerhalle (unbeheizt) zur Anmietung an. Das Objekt verfügt über ca. 3.000 m² Lagerfläche, die in Absprach ab ca. 1.000 m² teilbar sind. Es stehen 5 elektrische Rampentore zur Verfügung, die an einen großzügigen Komissionierungsfläche (ca. 500 m²) in der Halle angeschlossen sind. Sanitäre Einrichtungen sowie Teeküche und Pausenraum können ebenfalls genutzt werden.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Mietvertrag in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist i.d.R. 14 Tage nach Mietvertragsunterschrift zur Zahlung fällig. Unsere Vermittlungsprovision umfasst für den Mieter die 3-fache mtl. Netto-Warmmiete (zzgl. 19 % USt.) und ist verdient und fällig mit Mietvertragsunterschrift. Ihr Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist: David Mergelmeyer Selbstständiger Immobilienmakler +49 421 499 575 60 +49 176 565 322 63 [email protected]

Stichworte
Lagerfläche: 3.000,00 m², Gesamtfläche: 3.000,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
15.000,00 €
Nebenkosten
600,00 €
Warmmiete
15.600,00 €
Kaution
3-fache Netto-Kaltmiete bzw. Bankbürgschaft
Preishinweis
Nettokaltmiete: 15.000,00 EUR
Provision
3-fache mtl. Netto-Warmmiete zzgl. 19 % USt. Mieterprovision zzgl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
A. Allgemein

. isolierte Lagerhalle (frostsicher)
. Baujahr 1995
. gepflegter Zustand
. ca. 3.000 m² Gesamtfläche
. ggf. teilbar ab ca. 1.000 m²


B. Ausstattung

. Betonboden
. 5 m UKB
. Palettenregale (2.025 Plätze)
. Lichtluken in der Hallendecke
. Grundausleuchtung (LED/Leuchtstoff)
. Andienung über 5 elektrische Rampentore (mit Niveauausgleich)
. Alarmanlage mit Bewegungsmelder und Videoüberwachung
. Stromversorgung 240 V / 400 V
. Parkplätze auf dem Grundstück
. gepflasterte Hoffläche
. eingezäuntes Grundstück


C. Anmietungsmodalitäten

. 5,00 €/m² mtl. Netto-Warmmiete zzgl. Stromkosten
. 0,20 €/m² mtl. Netto-Betriebskostenvorauszahlung
. 3-fache mtl. Netto-Warmmiete Barkaution oder Bankbürgschaft

Lagebeschreibung

Die angebotene Lagerhalle befindet sich in erstklassiger Lage innerhalb des Güterverkehrszentrums (GVZ) von Bremen, einem zentralen Knotenpunkt für logistische Aktivitäten und Handelsverkehr. Die überregionale Autobahnanbindung stellt eine herausragende Besonderheit dar, da die Halle unmittelbar an wichtigen Autobahnen gelegen ist. Die unkomplizierte Erreichbarkeit über das Autobahnnetzwerk ermöglicht einen reibungslosen Warentransport sowohl in Richtung Nord-Süd als auch Ost-West.

Die Autobahnen BAB 1 (Osnabrück / Hamburg), BAB 27 (Bremerhaven/Hannover) und BAB 28 (Oldenburg / Emden / Leer/ Niederlande), BAB 29 (Wilhelmshaven) und B 212 (Brake, Nordenham) sind schnell erreichbar. Die BAB 281 ist als Ringschluss/Eckverbindung zwischen den Autobahnen A 1 und A 27 im Ausbau.

Die Kombination aus der überregionalen Autobahnanbindung und der Nähe zum Bremer Stadtzentrum macht diese Lagerhalle zu einer attraktiven Option für Unternehmen, die eine effiziente Logistik und eine
strategisch günstige Lage schätzen. Diese Immobilie im GVZ von Bremen bietet somit nicht nur eine exzellente Erreichbarkeit, sondern auch die ideale Basis für den erfolgreichen Betrieb eines modernen und dynamischen Logistikunternehmens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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