Penthouse-Büro in Bremen-Mahndorf: Flexibel gestaltbar mit Top-Ausstattung und Parkmöglichkeiten

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.279 €
Preis/m²
8.5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.279 €
Preis/m²
8.5 €
28307 Bremen - Mahndorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EPHG4K2XMM

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Objektbeschreibung

Die Büroräume befinden sich im zweiten Obergeschoss eines Bürogebäudes im Gewerbegebiet Bremen-Mahndorf. Die vier Büroräume sind nahezu identisch geschnitten. Das Penthouse-ähnliche Büro verfügt des Weiteren über einen großzügigen Eingangsbereich, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie getrennte Damen- und Herren-WCs. Die Grundmiete erhöht sich jährlich um 1,5 %. Zusätzlich besteht die Möglichkeit zwei Parkplätze anzumieten.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Gesamtfläche: 150,46 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1967
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.278,91 €
Preis/m²
8.5 €
Nebenkosten
225,69 €
Kaution
3.836,73
Preishinweis
2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.278,91 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
2
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
92.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
1337.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-27
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
+ Einbauküche

+ Herren- und Damen-WC

+ Mietpreis pro m² : 8,50 € (= 1.278,91€)

+ Nebenkosten pro m² : 1,50 € (= 225,69 €)

+ Grundmiete erhöht sich jährlich um 1,5%

+ Parkplätze

+ Kaution: 3.836,73 €

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt strategisch günstig im Gewerbegebiet nahe der Autobahnkreuzung A1/A27. Diese zentrale Lage bietet nicht nur eine exzellente Verkehrsanbindung, sondern auch eine hohe Frequentierung durch Pendler und Reisende. Die umliegende Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungsangebote. Zudem befinden sich wichtige Wirtschafts- und Industriegebiete in unmittelbarer Nähe.Die Busverbindung ist ebenfalls optimal. Die Bushaltestelle ' Von-Thünen-Straße Nord' lieht nur 120 m von dem Bürogebäude entfernt und bietet gut Anbindung von Bahnhof Mahndorf und Weserpark.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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