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Lagefläche in zentraler Lage zu vermieten



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
750 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
750 €
Preis/m²
k.A.
28217 Bremen - Utbremen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HCWXCR9AGQ

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Objektbeschreibung

Diese Lagerfläche im Kellergeschoss mit einer Gesamtnutzfläche von rund 280 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Bremer Westen. Das Kellergeschoss verfügt über mehrere großzügige Räume, die sich ideal als Lager-, Technik- oder Archivflächen eignen. Dank eines separaten Zugangs ist eine Anlieferung oder interne Nutzung unabhängig vom restlichen Gebäudebetrieb möglich. Auch Personalräume, Werkstattbereiche oder ein Serverraum wären hier realisierbar.

Sonstiges
Die Kombination aus zentraler Lage, großzügiger Nutzfläche und separatem Zugang mit direkter Anlieferungsmöglichkeit macht diese Immobilie zu einer idealen Lagerfläche für Ihr Vorhaben! Gerne beraten wir Sie persönlich zu den Möglichkeiten, Konditionen und zur optimalen Nutzung dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Mit besten Grüßen Ihr Team von Mein Guter Makler

Stichworte
Lagerfläche: 280,00 m², Gesamtfläche: 280,00 m², Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Nebenkosten
350,00 €
Warmmiete
1.100,00 €
Kaution
2.250 €
Provision
3 Kaltmieten zzgl. 19 % ges. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
146.5
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
488.3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-02-08
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2023-02-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
. Ca. 280?m² Nutzfläche
. Ein separater Zugang zum Kellergeschoss - ideal für Lager, Technik oder Personalbereiche
. Massivbauweise mit soliden Decken und klar gegliederten Grundrissen
. Starkstromanschluss vorhanden
. Technik- und Lagerflächen im Kellergeschoss mit praktischen Lichtschächten

Lagebeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Bremer Westen - einem etablierten Gewerbe- und Mischgebiet mit einer vielseitigen gewerblichen Nutzung. Die Umgebung ist geprägt von einem lebendigen Branchenmix aus Handel, Handwerk, Logistik sowie Büro- und Dienstleistungsunternehmen.

Die hervorragende Verkehrsanbindung ist ein wesentliches Merkmal dieses Standorts: Der Bremer Hauptbahnhof und die Innenstadt sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine optimale Anbindung an das städtische Verkehrsnetz. Auch die Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ist ideal - die Autobahnen A27 und A281 sowie der Zubringer zum Bremer Kreuz sind in kurzer Fahrzeit erreichbar.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Imbisse, Supermärkte und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung und bieten eine gute Nahversorgung für Mitarbeitende und Kunden.

Durch die zentrale Lage in einem gewachsenen Gewerbeumfeld eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die einen gut erreichbaren Standort mit urbanem Umfeld und solider Infrastruktur suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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