Startseite > Bremen > Bremen, Stadt > Bremen > Immobilien Bremen Werderland > Exposé

Gut vermietete Pension mit Monteurszimmern direkt am Lesumdeich



teilen
Wohnfläche
ca. 2568 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.250.000 €
Preis/m²
486,76 €
Wohnfläche
ca. 2568 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.250.000 €
Preis/m²
486,76 €
28719 Bremen - Werderland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25V6BPR26X1E

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

k.A.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2568 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
26
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
486,76 €
Preishinweis
4 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
Provisionspflichtig für den Käufer! 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis. Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
176.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-04-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die angebotene Immobilie wurde ursprünglich 1967 errichtet und seitdem fortlaufend an- und umgebaut. In der Vergangenheit wurde die Immobilie zunächst als Gaststätte und Einfamilienhaus, dann als Gaststätte mit Bowlingbahn und als Seniorenwohnheim genutzt. Derzeit befinden sich in der Immobilie 26 Monteurzimmer, ein Appartement und 2 Wohnungen.

Neben dem unverbaubaren Weitblick über Felder hinter der Immobilie möchten wir auf folgende Ausstattungsdetails besonders hinweisen:

- 26 Monteurzimmer mit modernen Duschbädern mit WC
- 2 Gemeinschaftsküchen mit Essplätzen
- Gemeinschaftsraum Billiardtisch und Kicker-Tisch
- 2 Toiletten und ein Vollbad mit bodengleicher Dusche und Badewanne
- Außenrollläden
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Souterrain-Appartement mit Duschbad
- 4- Zimmer-Wohnung mit Loggia
- 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
- Personenaufzug
- Teilkeller
- Öl-Zentralheizung aus 1986
- 2 Garagen und ein Carport
- Garten mit Außenpool

Die durchschnittlichen Mieteinnahmen für die Monteurzimmer belaufen sich derzeit auf EUR 60.000,- netto p.a.
Die beiden Wohnungen werden selbstgenutzt.

Lagebeschreibung

Die Lesumbroker Landstraße führt von Bremen-Burg entlang des Lesumdeiches ins Werderland. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Ärzte befinden sich in ca. 3 km Entfernung.
Der Bahnhof Bremen-Burg (Nahverkehrszug bis Bremen Hauptbahnhof 15 Minuten) ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen, die Autobahn A 27 kann mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreicht werden.
Für Golfer besitzt die Lage durch den an der Lesumbroker Landstraße gelegenen Golfpark Lesum eine zusätzliche Attraktivität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bremen

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Bremen und Bremen, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Bremen gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bremen.

Beliebte Stadtteile in Bremen