++++ Renditeobjekt mit Landesmieter zu verkaufen ++++

In der Universitätsstadt Kassel bieten wir Ihnen in sehr guter Geschäftslage diese seit vielen Jahre komplett vermietetes Anlageobjekt zum Erwerb ab.

Die Liegenschaft liegt nahe zur Universität, den Gerichten, dem Hauptbahnhof und der Fußgängerzone.

Namhafte Mieter haben sich seit vielen Jahren für das Ensemble ausgesprochen und sind dort angesiedelt.

Modernisierungen haben regelmäßig stattgefunden und das Anlageobjekt ist in einem guten / sehr guten Zustand.

Die Liegenschaft ist seit vielen Jahren zu 100 % vermietet.

Insgesamt 6 Mieter sind in der Liegenschaft angesiedelt.

Jahresnettomiete 2026: ca. Euro 352.000.

Jahresnettomiete 2027: ca. Euro 380.000.

Hauptmieter Land Hessen mit einem langfristigen Mietvertrag.

Weitere Informationen zum Objekt lassen wir Ihnen zukommen.

Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Weitere Objektinformationen lassen wir Ihnen gerne zukommen.

Ihrer Kontaktaufnahmen sehen wir entgegen.

Hinweis: Die Vermittlungsprovision ist fällig und verdient mit Abschluss eines Mietvertrages bzw. Kaufvertrages. Der Maklervertrag mit der J.B. Gewerbeimmobilien e.K. kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis dieses Immobilienangebot und seinen Bedingungen zustande. Die Maklerprovision in Höhe 3,00 % zzgl. der gesetzl. Mwst. des notariell vereinbarten Kaufpreises ist vom Käufer an den Makler zu entrichten. Gegenstand dieses Angebotes sind die in der Anlage aufgeführten Allgemeinen Geschäftsbedingungen der J.B. Gewerbeimmobilien e. K..