SANIERTE BÜROFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.910 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.910 €
Preis/m²
k.A.
28219 Bremen - Hohweg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2623I77BTUI6

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Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte Bürofläche mit einer Gesamtgröße von ca. 225 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts in zentraler Lage des etablierten Gewerbegebiets Bayernstraße in Bremen.  Die Fläche überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Lichtqualität, denn großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete, helle Räume und schaffen eine angenehme sowie produktive Arbeitsatmosphäre.  Im Zuge einer umfassenden Renovierung wurde ein modernes und zeitgemäßes Arbeitsumfeld geschaffen. Die Ausstattung umfasst unter anderem neue Sanitäranlagen, eine Einbauküche mit Geschirrspüler, LED-Beleuchtung, elektrische Jalousien sowie einen Glasfaseranschluss für eine leistungsfähige IT-Infrastruktur.  Die flexible Raumaufteilung ermöglicht eine individuelle Anpassung an unterschiedliche Nutzungskonzepte und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine Vielzahl von Unternehmen.  Insgesamt bietet diese Immobilie eine ideale Kombination aus zentralem Standort, moderner Ausstattung und hellen, großzügigen Büroflächen - perfekt für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives und angenehmes Arbeitsumfeld legen.

Stichworte
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.910,00 €
Nebenkosten
500,00 €
Stellplätze
2
Provision
Die Höhe der Courtage beträgt das 3,57 fache (inkl. der ges. MwSt.) der monatlichen Gesamtmiete.

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
21
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
79.7
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-04-03
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-04-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
. Renovierte und helle Büroflächen
. Teppichboden
. Einbauküche mit Geschirrspüler
. LED-Beleuchtung
. Glasfaseranschluss
. Elektrische Jalousien
. Flexible Raumaufteilung
. Neue Sanitäranlagen

Lagebeschreibung

Das sehr zentral in Bremens Westen gelegene Gewerbegebiet Bayernstraße verfügt über eine Fläche von ca. 59 ha und gehört zum Bremer Stadtteil Walle. Der hochwertige Gewerbestandort besticht durch seine optimale Verkehrsanbindung und seine Innenstadtnähe. Bisher hat sich hier ein Branchenmix aus dem Bereich Handwerk, verarbeitendes Gewerbe, Handel, Großhandel und Dienstleistung angesiedelt.
Der Standort zeichnet sich durch seine direkte Lage am Autobahnzubringer Überseestadt zur BAB 27 (Bremerhaven/Hannover), worüber auch das Bremer Kreuz und somit die BAB 1 gut erreicht werden kann, sowie die direkte Anbindung an die B 75 und Bremens Zentrum, aus. Der Flughafen Bremen liegt in ca. 8 km Entfernung und ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ein ÖPNV-Anschluss mit den Buslinien 26 und 28 ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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