Bremen - Lehe | Attraktive Bürofläche in nachgefragte Lage

Im 1. und 2. Obergeschoss eines gepflegten Gewerbeobjekts im beliebten Bremer Stadtteil Horn-Lehe stehen ca. 560 m² moderne Büroflächen zur Vermietung. Der Standort zeichnet sich insbesondere durch seine unmittelbare Nähe zur Universität Bremen sowie die sehr gute Anbindung an die A27 und den öffentlichen Nahverkehr aus. Dadurch ist eine schnelle und komfortable Erreichbarkeit sowohl aus der Bremer Innenstadt als auch aus dem weiteren Umland gewährleistet. Die Flächen befinden sich in einem modernisierten Zustand und bieten eine helle, angenehme Arbeitsatmosphäre mit flexibel nutzbaren Grundrissen. Unterschiedliche Nutzungskonzepte lassen sich problemlos realisieren, zum Beispiel klassische Bürostrukturen mit Einzel-, Doppel- und Teambüros bis hin zu offenen Arbeitswelten oder hybriden Raumlösungen, je nach Anforderung des zukünftigen Mieters. Eigene Sanitäranlagen innerhalb der Mietflächen sorgen für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Direkt vor dem Objekt stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung, die eine komfortable Parksituation für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten. Das Erdgeschoss des Gebäudes ist perspektivisch für eine Nutzung durch die Universität Bremen vorgesehen, wodurch sich eine stabile und attraktive Nutzungsstruktur im Objekt ergibt. Insgesamt eignet sich die Fläche ideal für Unternehmen, die ein gut angebundenes, flexibles und professionelles Arbeitsumfeld in universitärer Nachbarschaft suchen.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Gesamtfläche: 560,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, modernisiert