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"Haus am Fluss" Ihr neuer Bürostandort in bester Lage



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
18 €
Preis/m²
17.95 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
18 €
Preis/m²
17.95 €
28217 Bremen - Handelshäfen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262PQ5FXZS22

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2008
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
17,95 €
Preis/m²
17.95 €
Nebenkosten
4,20 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,42 EUR
Stellplatzpreis
75,42 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2008
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
83.7
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
86.2
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-04-04
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2022-04-05
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • teilmöbliert
Dieses Gebäude ist nach modernen Büro- und energetischen Standards errichtet worden.
Die flächeneffizienten Geschosse können grundsätzlich nach Wunsch des Mieters aufgeteilt und ausgebaut werden. Sämtliche Büro- und Gewerbeflächen sind barrierefrei zugänglich.

Außerdem besticht das Objekt exemplarisch durch folgende Merkmale:

Ausstattung:
- Küche
- Bodentiefe Fenster
- Glaselemente
- Schallschutzpaneele
- Grundbeleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Kühldecken
- Postservice über den Empfang
- Kellerraum (ca. 35m²)
- Alarmanlage und Hausmeisterservice
- Kantine im Haus
- Meetingraum; bei Bedarf anmietbar

IT/EDV Ausstattung:
- CAT-7 Verkabelung
- Glasfaser
- Bodentanks

Stellplätze:
- Es stehen bei Bedarf PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung; auch mit E-Lademöglichkeit.
Zusätzlich sind Fahrradstellplätze in der Tiefgarage verfügbar.

Der Mietpreis von ab 17,95 EUR/m² nettokalt enthält bereits eine Grundrenovierung (Maler- und Bodenbelagsarbeiten, etc.). Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lagebeschreibung

Das Bürogebäude "Haus am Fluss"war das erste fertiggestellte Bauwerk im neuen Weserquartier in der Bremer Überseestadt: Ein "Hot Spot" in großartiger Lage - dynamisch, pulsierend, frisch. Bestandteile der positiven Entwicklung dieses modernen Dienstleistungs- und Gewerbestandortes sind dabei die wasserbezogenen Lagen am Weserufer und am Europahafen.

Die Straßenbahnlinien 3, 5 und die Buslinien 20, 28 erreichen die Innenstadt in 6 Minuten und den Hauptbahnhof in 10 Minuten. Aber auch die A27 ist lediglich 5 Autominuten entfernt. Des Weiteren beinhaltet die Überseestadt zahlreiche Restaurants und Nahversorger, welche eine erholsame Mittagspause an der Weser ermöglichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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