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Flexibel. Modern. Repräsentativ. Hochwertige Bürofläche im Gewerbepark Oberneuland



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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Kaufpreis
1.100.000 €
Preis/m²
k.A.
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28355 Bremen - Oberneuland
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263P3P9G3DQN

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Objektbeschreibung

Im etablierten Gewerbepark Oberneuland präsentiert sich diese moderne Büroeinheit mit ca. 483 m² Gesamtfläche als idealer Standort für Unternehmen mit Anspruch an Qualität, Flexibilität und repräsentatives Arbeiten. Die Fläche überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, ein modernes Erscheinungsbild sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dank der durchdachten Grundrissstruktur lässt sich die Einheit flexibel aufteilen und individuell an unterschiedliche Arbeitskonzepte anpassen - von klassischen Bürostrukturen bis hin zu offenen Team- und Kommunikationsflächen. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu den Büroflächen und unterstreicht den professionellen Charakter der Immobilie. Besonders attraktiv ist zudem das Stellplatzangebot: Insgesamt stehen sechs Tiefgaragenstellplätze sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz zur Verfügung - bereits inklusive. Die Lage im Gewerbepark Oberneuland bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und ein modernes Unternehmensumfeld mit guter Infrastruktur und schneller Anbindung an die Bremer Innenstadt sowie die Autobahn.

Stichworte
Gesamtfläche: 483,24 m²

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2000
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
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Provision
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Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
22.8
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
50.3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-08-14
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
- ca. 483 m² Bürofläche
- flexibel nutz- und teilbar
- moderne und hochwertige Ausstattung
- Personenaufzug vorhanden
- 6 Tiefgaragenstellplätze inklusive
- 1 Außenstellplatz inklusive
- attraktiver Standort im Gewerbepark Oberneuland
- repräsentatives Arbeitsumfeld mit guter Verkehrsanbindung

Lagebeschreibung

Der Gewerbepark Oberneuland zählt zu den gefragtesten Büro- und Gewerbestandorten im Bremer Osten und überzeugt durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowie ein modernes, gepflegtes Umfeld. Die Kombination aus ruhiger Arbeitsatmosphäre und gleichzeitig sehr guter Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Unternehmen unterschiedlichster Branchen.
Die Bremer Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Autobahnanschlüsse der A27 mit schneller Verbindung in Richtung Bremer Kreuz, Hamburg und Hannover. Auch der Flughafen Bremen ist gut angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Entfernung und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeitende und Kunden.
Im direkten Umfeld befinden sich zahlreiche Unternehmen, Dienstleister, Gastronomieangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Der Standort bietet damit ideale Voraussetzungen für ein modernes und effizientes Arbeitsumfeld.
Durch die repräsentative Umgebung, die gute Sichtbarkeit sowie die hervorragende Verkehrsanbindung eignet sich die Büroeinheit ideal als Unternehmenssitz, Verwaltungsstandort oder für moderne Dienstleistungs- und Beratungskonzepte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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