Nähe Hauptbahnhof-Moderne Büroetage an den Messehallen mit Dachterrasse

Diese modernen und offen gestalteten Büroräume mit einer großen Dachterrasse befinden sich im 3. Obergeschoss eines dreistöckigen Bürohauses. Das Gebäude ist 1998 erbaut worden und technisch sehr gut ausgestattet. Diese Gewerberäume lassen sich vielfältig nutzen, sei es, sie als klassische Büro-, Praxis-, oder sogar Schulungsräume einzusetzen. Die Büroetage erreichen Sie über zwei Treppenaufgänge sowie über zwei Fahrstühle, da es hier zwei Haupteingänge für diesen Bürokomplex gibt. Über den Treppenflur gelangen Sie in den Flurbereich der Büroräume, von dem aus Sie die zur Straße hin liegenden Büros sowie die innenliegenden Räume betreten können. Diese innenliegenden Räume dienten bislang als Archiv- und Kopierräume. Zu diesen Räumen gehören auch die WC-Räume (aufgeteilt in Damen- und Herren-WC) und die Tee-Küchen. Weiterhin gibt es hier einen separaten WC-Raum sowie ein Duschbad. Die Bürofläche ist derzeit mit sieben großen sowie mit sieben kleineren Büroräumen ausgestattet. Über die gesamte Bürofläche erstreckt sich eine Fensterfront zur Terrasse und zur Straße hin, die diesen Räumlichkeiten eine sehr freundliche und offene Atmosphäre verleiht. Die Terrasse hat für Ihre Mitarbeiter einen optimalen Erholungseffekt in den Mittagspausen. Bei Bedarf kann diese Büroetage aufgrund seiner beiden Eingänge sehr gut in zwei Büroeinheiten aufgeteilt werden. Ebenfalls können Sie, nach Absprache mit dem Vermieter, die Büroaufteilung nach Ihren Wünschen und Bedarf verändern, s. Beispiel-Grundriss. Bei Bedarf können Sie gerne weitere Büroflächen im 2. Obergeschoss, ca. 335,05 m², anmieten. Sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges
Die Preise der Miete sowie der Nebenkosten verstehen sich zzgl. MwSt. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. Wir sind um richtige und vollständige Angaben bemüht, wir können jedoch für diese Angaben keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung bzw. Verpachtung sind vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 598,00 m², Gesamtfläche: 589,00 m², Anzahl der separaten WCs: 6