Vielseitige Produktions- und Lagerhallen

Wohnfläche
ca. 10000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6 €
Preis/m²
0,00 €
Wohnfläche
ca. 10000 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
6 €
Preis/m²
0,00 €
28239 Bremen - Oslebshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268C6NFZBWVJ

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung stehen lichtdurchflutete Produktions- und Lagerhallen in gutem Zustand, die sich durch ihre flexible Nutzbarkeit und vielseitigen Einsatzmöglichkeiten auszeichnen. Die Hallen verfügen über großzügige, überwiegend stützenfreie Flächen, belastbare Betonböden, die problemlos mit Gabelstaplern befahren werden können, elektrische Rolltore sowie mehrere Starkstromanschlüsse. Mit einer Deckenhöhe von ca. 10 bis 11 Metern bieten sie optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste Produktions-, Lager- und Logistikprozesse. Die Beleuchtung wurde kürzlich vollständig auf moderne LED-Leuchtmittel umgestellt und sorgt für eine energieeffiziente sowie helle Arbeitsumgebung. Eine kurzfristige Anmietung ist möglich. Ergänzend stehen ein großzügiger Außenbereich, ein separates Bürogebäude, Gastronomie, Sanitärcontainer sowie nach Absprache ein Portalkran zur Verfügung. Die Hallen bieten unterschiedliche Größen und Ausstattungen für verschiedenste Produktions- und Lageranforderungen. Halle 1 umfasst ca. 1.500 m² (ca. 25 × 60 m) stützenfreie Hallenfläche und verfügt zusätzlich über eine Werkstatt sowie weitere Räume mit separatem Außenzugang. Zwei Pausenräume und eine Küche ergänzen die Flächen. Die Halle ist mit zwei Deckenlaufkranen mit jeweils 10 t Traglast sowie einer Hebebühne mit 3,7 t Tragkraft ausgestattet. Halle 2 bietet auf rund 800 m² (ca. 20 × 40 m) ebenfalls eine stützenfreie Hallenfläche und kann durch die angrenzenden Hallen 2.1 und 2.2 mit jeweils ca. 200 m² erweitert werden. Zur Ausstattung gehören drei Deckenlaufkrane mit Traglasten von 4 t, 5 t und 25 t. Halle 3 verfügt über eine Fläche von ca. 1.500 m² und ist derzeit kurzfristig vermietet. Halle 4 umfasst ca. 460 m² Hallenfläche und verfügt zusätzlich über zwei Nebenräume mit ca. 182 m² bzw. 264 m². Eine Küche und ein Badezimmer sind vorhanden. Die Halle ist mit einem Deckenlaufkran mit 10 t Traglast ausgestattet. Halle 5 bietet eine Hallenfläche von ca. 252 m² sowie einen Pausenraum in einem 20-Fuß-Container. Ein Deckenlaufkran mit 8 t Traglast rundet die Ausstattung ab. Durch die unterschiedlichen Hallengrößen, die vorhandenen Krananlagen und die umfangreiche technische Ausstattung eignen sich die Flächen ideal für Produktions-, Lager- und Werkstattnutzungen verschiedenster Art.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 10000 m²
Baujahr
1974
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
6,00 €
Preis/m²
0,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Nein
Provision
3% der 10-Jahresbruttomiete
Die Courtage beträgt 3% der 10-Jahresbruttomiete (Nettomiete + Nebenkosten), mindestens jedoch 3 Monatsbruttomieten, bei Mietvertragsverlängerungsoption eine weitere Monatsbruttomiete, jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.. Die

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
12.4
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Kurzfristige Anmietung möglich
- Deckenkräne in jeder Halle
- Starkstromanschlüsse in jeder Halle
- Büroflächen und Sozialräume vorhanden
- Großzügige Außenflächen mit Portalkran

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Oslebshausen, einem etablierten Gewerbestandort im Westen der Hansestadt. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch seine hervorragende infrastrukturelle Anbindung sowie die Nähe zu bedeutenden Industrie- und Logistikstandorten aus.
Über die Autobahnen A27 und A281 besteht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sowie an die Bremer Innenstadt, den Güterverkehrszentrum (GVZ) Bremen, die Überseestadt und die Hafenstandorte. Dadurch ist der Standort insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik, Lagerhaltung und Handwerk attraktiv.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher. Das gewerblich geprägte Umfeld mit einer vielfältigen Branchenstruktur bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Unternehmensnutzungen und schafft ein wirtschaftlich attraktives Standortumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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