Vielseitige Gewerbeeinheit mit repräsentativen Büroflächen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten

Diese außergewöhnliche Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre vielseitige Struktur und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die Kombination aus modernen, lichtdurchfluteten Büroflächen und großzügigen Präsentations- bzw. Ausstellungsräumen schafft ein repräsentatives Arbeitsumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Im Obergeschoss befindet sich die Gewerbeeinheit, mit mehreren individuell geschnittene Büroeinheiten mit variablen Größen und Kapazitäten. Diese ermöglichen eine flexible Nutzung - von Einzelbüros bis hin zu größeren Teamstrukturen. Ergänzt wird das Flächenangebot durch zusätzliche Räume, die sich ideal als Abstellflächen oder für den Ausbau weiterer Büroräume eignen. Ein besonderes Highlight ist die direkte Anbindung an Lager- bzw. Produktionsflächen. Diese sind über einen Lastenaufzug bequem erreichbar und ermöglichen eine effiziente Verbindung zwischen Verwaltung und operativen Bereichen. Somit eignet sich die Einheit hervorragend für Unternehmen, die Synergien zwischen Büro, Lager und Produktion nutzen möchten. Darüber hinaus stehen zahlreiche Nebenflächen zur Verfügung, darunter Personalräume, Umkleidemöglichkeiten sowie weitere flexibel nutzbare Räume - alles auf einer Ebene vereint. Das Objekt befindet sich in einem etablierten Gewerbeumfeld mit diversen ansässigen Unternehmen und bietet eine gute infrastrukturelle Anbindung. Ausreichende Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür sowie moderne E-Ladestationen runden das Angebot ab. Insgesamt handelt es sich um eine spannende Gewerbefläche mit großem Entwicklungspotenzial und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für Unternehmen, die Wert auf Flexibilität, Repräsentativität und funktionale Abläufe legen.

Sonstiges
Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung. Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten. Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service. Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.

Stichworte
Lagerfläche: 665,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, modernisiert
Verfügbar ab 2025-05-01T00:00:00.000Z