Moderne, teilbare Büroflächen im denkmalgeschützten Wasserwerk-Haus

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.555 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
1.555 €
Preis/m²
k.A.
28215 Bremen - Findorff-Bürgerweide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BWLYZ2EQAF

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Objektbeschreibung

Die Mietfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gemischt genutzten Gebäudes und überzeugt durch den charakteristischen Charme der denkmalgeschützten Architektur. Hohe Decken, großzügige Fensterflächen sowie der historische Gebäudestil schaffen eine helle und repräsentative Arbeitsatmosphäre. Die Etage ist derzeit in zwei separate Einheiten aufgeteilt, kann bei Bedarf jedoch flexibel angepasst oder getrennt genutzt werden. Eine Übernahme der vorhandenen Möblierung ist nach Absprache mit dem Vormieter möglich.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Historie: Das Mietobjekt befindet sich in einem der 1910 errichteten Verwaltungsgebäude der ehemaligen Bremer Wasserwerke. Die Architektur ist geprägt von Rotklinkerfassaden mit glasierten Details, die den historischen Charakter des Gebäudes bis heute bewahren. Im Jahr 2012 wurde das ehemalige Wasserwerk umfassend renoviert und einer neuen Nutzung zugeführt, sodass es heutigen Anforderungen an moderne Büro- und Verwaltungsflächen gerecht wird. Die historischen Bauelemente werden dabei durch neu verputzte Wandflächen ergänzt und schaffen eine ausgewogene Verbindung aus Geschichte und Moderne. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 139,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Bremen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.555,00 €
Nebenkosten
490,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.678,00
Preishinweis
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.555,00 EUR
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Garten, Keller, Gäste-WC, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Fläche wird voll möbliert einschließlich einer Einbauküche angeboten. Nach Absprache mit dem Vormieter besteht die Möglichkeit, Teile oder die gesamte Einrichtung zu übernehmen.

Zur Mietfläche gehören mindestens zwei Stellplätze sowie ein Kellerabteil. Weitere Stellplätze oder zusätzliche Nebenflächen können bei Bedarf und nach Absprache angemietet werden.

Lagebeschreibung

Kulturzentrum, Messehallen, Hauptbahnhof - Alles im Blick.

Die Wasserwerk-Häuser liegen zentral an der Bürgerweide - nur wenige Minuten vom Bürgerpark und Hauptbahnhof entfernt. Direkt angrenzend befinden sich großzügige Parkflächen sowie ein kleiner Skatepark. Einmal im Jahr wird die Bürgerweide durch den Freimarkt belebt, ansonsten zeichnet sich die Lage durch eine ruhige und zugleich urbane Atmosphäre aus.

Der Stadtteil Findorff zählt heute zu den beliebtesten Vierteln Bremens.
Zu den aktuellen Mietern gehören unter anderem eine Werbeagentur, ein Landschaftsarchitekt sowie das Büro einer Druckerei. Im Anbau befindet sich zudem
eine Kita. Der begrünte Innenhof kann gemeinschaftlich genutzt werden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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