GV 05 BURGDAMM -gepflegte Gewerbefläche mit Schaufensterfront und Garage in zentraler Lage -

-PROVISIONSFREI- Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeeinheit mit einer Garage in zentraler Lage von Bremen-Burgdamm. Die im Erdgeschoss gelegene Fläche überzeugt durch ihre großzügige Schaufensterfront und gute Sichtbarkeit und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bus- und Bahnanbindungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Gewerbeeinheit wurde ca. 1969 in massiver Bauweise errichtet und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 125 m² im Erdgeschoss. Aufteilung: Die Gewerbefläche umfasst: . einen großen Verkaufs- bzw. Büroraum mit großzügiger Schaufensterfront . einen Flur . einen separaten Büroraum . eine großzügige Küche mit Einbauküche, geeignet als Personalraum . ein helles WC mit Waschbecken . möbliert Zur Gewerbeeinheit gehört außerdem eine Garage Eckdaten: . Nutzfläche: ca. 125 m² . Baujahr: ca. 1969 . Garage: vorhanden . Hausgeld: 778,02 € monatlich inklusive Rücklagen . Heizung: Gasheizung, ca. 2004 Energieausweis: . Energieverbrauchswert: 92 kWh/(m²·a) . Energieeffizienzklasse: C . Ausstellungsdatum: 16.11.2017 Die Gewerbefläche bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung, die Schaufensterfront und die zentrale Lage ideale Voraussetzungen für verschiedene gewerbliche Nutzungen - beispielsweise als Büro, Praxis oder Einzelhandelsfläche.

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Gesamtfläche: 125,00 m²