Sanierungsbedürftige Kalthalle mit Entwicklungspotenzial in Bremen-Oslebshausen

Wohnfläche
ca. 2686 m²
Courtage
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Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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28239 Bremen - Oslebshausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IPYCHP4NW3

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige sanierungsbedürftige Gewerbeimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in verkehrsgünstiger Lage von Bremen-Oslebshausen. Die sanierungsbedürftige Kalthalle bietet mit ihrer beeindruckenden Größe und den außergewöhnlichen Hallenhöhen ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen oder eine umfassende Neuentwicklung. Auf einer Nutzfläche von ca. 2.600 m² stehen teilweise Deckenhöhen von bis zu 13 Metern zur Verfügung. Ein vorhandener Portalkran erweitert die Nutzungsmöglichkeiten insbesondere für Produktion, Lager, oder wie die aktuelle Nutzung als Werkstatt für PKW und LKW Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, eröffnet jedoch Investoren, Eigennutzern und Projektentwicklern die Chance, eine Gewerbeimmobilie nach individuellen Anforderungen zu modernisieren und langfristig aufzuwerten.

k.A.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 2686 m²
Baujahr
1971
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Provision
7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgewiese
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

- Deckenhöhe bis zu 13 m
- LKW und PKW-Werkstatt
- Vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten
- Portalkran vorhanden
- Lackierkabine vorhanden
- Gute Infrastruktur

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im Bremer Stadtteil Oslebshausen, einem etablierten Gewerbestandort im Westen der Hansestadt.
Über die Autobahnen A27 und A281 besteht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz sowie an die Bremer Innenstadt, den Güterverkehrszentrum (GVZ) Bremen, die Überseestadt und die Hafenstandorte. Dadurch ist der Standort insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik, Lagerhaltung und Handwerk attraktiv.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine gute Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher. Das gewerblich geprägte Umfeld mit einer vielfältigen Branchenstruktur bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Unternehmensnutzungen und schafft ein wirtschaftlich attraktives Standortumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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