Praxisfläche in einer schönen Altbauvilla

Wohnfläche
ca. 0 m²

Courtage
mit Provision

Mietpreis
12 €

Preis/m²
11.9 €

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28209 Bremen - Gete
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IQ3WIP8T6U

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Objektbeschreibung

k.A.

Sonstiges
Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten ist die Etage variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Bürofläche nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann. Der Vermieter geht gerne nach Bedarf auf individuelle Mieterwünsche ein. Diese können, je nach Aufwand und Vertragslaufzeit zu einer Anpassung des Mietzinses führen. Die Nebenkosten enthalten alle üblichen Betriebskosten (Allgemeinstromkosten, Grundsteuer, Versicherungen, Abfallbeseitigung, etc.).

Preise & Größen

Grundstück

ca. 0 m²

Baujahr

1886

Verfügbarkeit

k.A.

Mietpreis

11,90 €

Preis/m²

11.9 €

Nebenkosten

3,20 €

Kaution

3 Bruttomieten

Preishinweis

2 Stellplätze

Stellplätze

Provision

Provisionspflichtig für den Mieter! Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen. Des Weiteren gelten unsere umseitigen Geschäftsbedingungen.

Energiedaten

Baujahr

1886

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

29.2

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

195.4

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2031-05-03

Wohngebäude

Nein

Ausstellungsdatum

2021-05-03

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz

Diese attraktive Bürofläche bietet eine effiziente Raumaufteilung und kann grundsätzlich an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden.

Neben der guten Lage und den hellen, ansprechenden Räumlichkeiten überzeugt die Fläche insbesondere durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:
- Altbaucharakter mit hohen Decken und stilvollen Stuckelementen
- Hochwertiger Parkettboden, u. a. in klassischer Fischgrätoptik
- Teilw. Fliesenboden
- Indirekte Beleuchtung
- Teilw. Stehlampen
- Pantryküche
- Separates Kunden-WC
- WC mit Duschwanne
- Wintergarten

IT/EDV Ausstattung:
- WLAN

Stellplätze:
- Zwei Außenstellplätze sind bereits im Mietpreis enthalten

Der Mietpreis von ab 10,50 EUR/m² nettokalt gilt für den aktuellen Zustand. Sofern eine umfassende Renovierung der Fläche auf Wunsch des Mieters veranlasst und durch den Eigentümer umgesetzt werden soll, wird je nach Umbauaufwand ein individuelles Mietangebot unterbreitet.

Lagebeschreibung

Die Bürofläche befindet sich in hervorragend angebundener Lage Schwachhausens, unweit der Innenstadt, des Gete-Viertel und des Bürgerparks. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen: Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Straßenbahnlinien 1, 4, 8 und 6, Buslinie 24) ist fußläufg zu erreichen. Zur nächstgelegenen Autobahnauffahrt der A27 gelangen Sie in weniger als 10 Autominuten. Darüber hinaus ergänzen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants die bevorzugte Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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