Bürofläche mit Präsenz - vielseitig nutzbar in Bremen-Horn

Auf rund 55 m² bietet diese ebenerdig gelegene Gewerbeeinheit einen unkomplizierten Rahmen für alle, die keinen großen Auftritt brauchen, aber einen gut nutzbaren Ort für ihre tägliche Arbeit suchen. Im Mittelpunkt steht der großzügige Büroraum mit breiter Fensterfront. Eine vorhandene Glaswand gliedert die Fläche derzeit in zwei Bereiche, etwa für einen Empfangsplatz, Besprechungen oder getrennte Arbeitsplätze. Wer lieber offen arbeitet, kann den Raum entsprechend zusammenhängend nutzen. Ein separates Kunden-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen die Einheit. Über dem Schaufenster ist eine beleuchtete Außenwerbung zulässig, sodass das Büro auch von außen sichtbar und eindeutig zu finden ist. Das vorhandene Büromobiliar kann nach Absprache gegebenenfalls übernommen werden. Die Einheit eignet sich insbesondere für eine ruhige Büronutzung, beispielsweise als Versicherungsagentur, Maklerbüro, Beratungsstelle oder vergleichbare Dienstleistung. Eine gastronomische Nutzung sowie der Betrieb eines Kiosks sind nicht vorgesehen.

Sonstiges
Bitte senden Sie uns bei Interesse Ihre Kontaktdaten und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zwecks Besichtigungstermin. Auf Bitten des Eigentümers ist das Objekt nicht eigenständig ohne abgesprochene Termine mit uns zu betreten bzw. zu besichtigen. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten können wir nicht übernehmen. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrages ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Bitte haben Sie daher dafür Verständnis, dass wir spätestens beim Besichtigungstermin eine Ablichtung Ihres Personalausweises benötigen. Bei diesem Angebot fällt keine Provision an für den Mieter. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift, Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen dann auch einen Besichtigungstermin. Energieausweis ist in Bearbeitung.

Stichworte
Gesamtfläche: 55,00 m²