Raum für Ihre beruflichen Ideen - Praxis- oder Bürofläche im Erdgeschoss in Bremen-Blumenthal

Diese ebenerdige, barrierearme Gewerbefläche in Bremen-Blumenthal bietet vielseitige Möglichkeiten für Ihre berufliche Nutzung. Die derzeit als Praxis genutzte Einheit verfügt über insgesamt fünf nutzbare Räume und steht ab dem 01.01.2027 zur Vermietung bereit. Eine erneute Nutzung als Praxis ist ausdrücklich willkommen. Ebenso kommen eine Büronutzung, Beratungsräume oder vergleichbare Dienstleistungsangebote in Betracht. Die konkrete Nutzung kann individuell abgestimmt werden. Die Räume vermitteln mit großen Fenstern, hellen Wandflächen und warmen Farbakzenten eine freundliche Atmosphäre. Die bestehende Aufteilung bietet Möglichkeiten, unterschiedliche Arbeits-, Behandlungs- oder Besprechungsbereiche einzurichten. Der aktuell als Empfang genutzte Bereich bildet einen einladenden Anlaufpunkt für Patienten, Kunden oder Besucher. Ein Flur verbindet die Räumlichkeiten miteinander. Teilweise sind Waschbecken in einzelnen Behandlungsräumen vorhanden. Geflieste WC-s ergänzen die vorhandene Ausstattung. Die Lage im Erdgeschoss und der ebenerdige Zugang erleichtern den täglichen Besucherverkehr. Damit bietet die Fläche eine gute Grundlage für ein Arbeitsumfeld mit persönlichem Kundenkontakt.

Sonstiges
Energieausweis Baujahr Gebäude: 1957/1993 Baujahr Wärmeerzeuger: 1993 Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL Art des Ausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 177,8 kWh/(m²*a) Energieklasse: F Gültig bis: 11.06.2028

Stichworte
Gesamtfläche: 164,19 m²