Sichtbare Gewerbefläche im Herzen des Bremer Viertels

Angeboten wird eine Ladenfläche im Erdgeschoss eines altbewährten Wohnkomplexes direkt im Herzen des Bremer Viertels. Das Objekt verfügt über 2 großflächige Büroräume, eine sanitäre Einrichtung sowie einen Kellerraum, der über beträchtlichen Abstellplatz verfügt. Insgesamt umfasst das Objekt eine Fläche von ca. 116 m². Ein heller Empfangsbereich ist von der Straßenseite ebenerdig zu erreichen. Durch den Haupteingang zur Straßenseite gelangen Sie unmittelbar in die Gewerbefläche, die unmittelbar mit der zweiten Fläche im hinteren Teil des Erdgeschosses verbunden ist. An der vorderen Fläche ist ein direkter Zugang zum Bad möglich. Die Lage könnte kaum zentraler sein: Das Bremer Viertel zählt zu den lebendigsten und meistfrequentierten Stadtteilen Bremens und bietet durch die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Geschäften, Cafés und kulturellen Einrichtungen eine exzellente Sichtbarkeit sowie kontinuierliche Laufkundschaft. Die großzügige Schaufensterfront sorgt dafür, dass die Fläche deutlich ins Auge fällt und eignet sich damit hervorragend für publikumsintensive Nutzungen wie Einzelhandel, Cafés oder Dienstleistungsgewerbe. Die hellen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten überzeugen durch ihre flexible Aufteilung und lassen sich individuell an die Bedürfnisse Ihres Unternehmens anpassen. Der gepflegte Gesamtzustand sowie der praktische Kellerraum runden das attraktive Angebot ab und schaffen zusätzlichen Raum für Lagerung oder Archivierung. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem der belebtesten Standorte Bremens zu etablieren und von der hohen Passantenfrequenz sowie der ausgezeichneten Erreichbarkeit zu profitieren. Das Titelbild wurde mit künstlicher Intelligenz bearbeitet, entspricht nicht dem aktuellen Zustand und dient lediglich als Ausblick.

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Vermittlungsprovision umfasst für den Mieter die 3-fache mtl. Netto-Kaltmiete (zzgl. 19 % USt.) und ist verdient und fällig mit Mietvertragsunterschrift. Die anfallende Maklercourtage wird nach rechtskräftig geschlossenem Mietvertrag in Rechnung gestellt. Die Maklerprovision ist sofort nach Mietvertragsunterschrift zur Zahlung fällig. Der Ansprechpartner für dieses Immobilienangebot ist: Jan Röcker Immobilienberater +49 177 2846599 [email protected]

Stichworte
Gesamtfläche: 116,00 m²